35m2 | świetna lokalizacja | 5min. do PKP

*** możliwość obejrzenia mieszkania 7 lipca ***

Bezpośrednio sprzedam niebanalne, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w najbardziej prestiżowej dzielnicy Pruszkowa, przy ulicy Chopina.

Mieszkanie w rewitalizowanej kamienicy, wykończone, gotowe do wprowadzenia, o powierzchni 35mkw, składa się z:

• pokoju z kuchnią o pow. 17,55 mkw
• sypialni 9,74 mkw
• przedpokoju 4,16 mkw
• łazienki 3,65 mkw

Mieszkanie położone na 2-gim piętrze, w odrestaurowanej, przedwojennej kamienicy z duszą. Wykończone w ponadczasowym stylu, pozostawiono odkrytą przedwojenną cegłę w kuchni oraz przy wejściu w przedpokoju. Materiały wysokiej jakości, podłoga - deska barlinecka, kuchnia na wymiar – lodówka z zamrażarką w zabudowie, zmywarka, okap , płyta indukcyjna– sprzęty AGD bardzo dobrej klasy energetycznej. Mieszkanie bardzo przestronne i widne, okna od strony południowej/wschodniej z widokiem na drzewa, dwa okna dachowe. Ogrzewanie podłogowe w łazience oraz przedpokoju.

Czynsz administracyjny to 542,40 zł (zaliczka na wodę, gaz, ogrzewanie, wywóz śmieci) oraz czynsz remontowy 66,90 zł.
Jest możliwość podłączenia internetu, światłowody zostały rozprowadzone w kamienicy.

Kamienica znajduje się wewnątrz podwórka, dzięki czemu w mieszkaniu jest cicho, jest bardzo kameralna, znajduje się w niej jedynie 8 lokali. Wspólnota mieszkańców jest zawiązana. Podwórko jest trakcie remontu (załączono plan zagospodarowania podwórka), z dużym potencjałem. Sama kamienica przeszła gruntowny remont – wymieniono m.in. stropy, instalację elektryczną, hydrauliczną, okna, dach; wykonano nową kotłownię, elewację wraz z ociepleniem.

Dużym atutem jest położenie lokalu – dojście do stacji PKP zajmuje 5min, dojazd do centrum Warszawy – 15min. Bezpośrednio przy ulicy znajdują się bezpłatne parkingi. W pobliżu centrum handlowe Nowa Stacja, sklepy, apteki, żłobki/przedszkola/szkoły. Dużo zieleni - naprzeciwko piękny park Sokola, a kawałek dalej Park Potulickich.

Mieszkanie jest zamieszkałe do września. Jest możliwość obejrzenia mieszkania w ustalonym terminie w lipcu bądź sierpniu. Kontakt telefoniczny lub mejlowy.

* możliwość kupna z umeblowaniem lub bez. Cena do negocjacji.

Agencjom i pośrednikom dziękujemy.