360 m2 powierzchn produkcyjno-usługowo-magazynowej

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej!

360 m2 powierzchni produkcyjno-usługowo-magazynowej do wynajęcia Wilamowice

Dla prowadzenia działalności gospodarczej: firm poszukujących przestrzeni produkcyjnej, magazynowej lub usługowej. Dwie duże hale + pomieszczenia dodatkowe na biura i zaplecze socjalne.

Budynek mieści się w Wilamowicach przy ul. Widok 12 – ok. 250 m od głównej trasy Bielsko-Biała – Oświęcim (ul. Jana III Sobieskiego).

• powierzchnia budynku około 360 m2,


• 2 hale, o powierzchni prawie 90 m2 każda, 3 pomieszczenia socjalno-biurowe, łazienka z prysznicem i dwoma wc, kotłownia, dodatkowo wiata o pow. ok. 90 m2


• dojazd drogą asfaltową


• plac przed budynkiem – częściowo utwardzony, możliwy do wykorzystania jako parking


• w sąsiedztwie działki niezabudowane, po przeciwnej stronie drogi nieliczne budynki mieszkalne


• teren nieogrodzony


• budynek z lat 80-tych XX w., wzniesiony w technologii murowanej


• „naturalna klimatyzacja”: pomimo braku ocieplenia, obiekt zachowuje przyjemną temperaturę w upalne lato, a zimą izoluje od chłodu


• bardzo dobra komunikacja z głównymi drogami w regionie


• węzeł drogi ekspresowej S1 w odległości ok. 4,8 km

Budynek jest parterowy, niepodpiwniczony, z kilkoma wejściami, w tym osobne do każdej hali, oraz dodatkowe wejścia od strony zaplecza socjalnego i głównego korytarza. Układ pomieszczeń wraz z powierzchniami, dostępny na rzucie parteru w galerii zdjęć. Pod wynajem przeznaczona jest także część działki – utwardzony plac przed budynkiem oraz ewentualnie wiata.

Wskazówki dojazdu: 43-330 Wilamowice ul. Widok – naprzeciwko budynku z nr 15.

Węzeł realizowanej drogi ekspresowej S1 relacji Bielsko-Biała – Katowice, znajduje się w odległości ok. 4,8 km od nieruchomości w linii prostej.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

1) podstawowe przeznaczenie terenów: tereny zabudowy produkcyjno-usługowej;

2) dopuszczone przeznaczenie terenu: zabudowa magazynowo-składowa, usługi.

W galerii zdjęć znajduje się rzut parteru. Dodatkowo dostępny wirtualny spacer.

Informacje techniczne:

• Budynek wybudowany w latach 80-tych w technologii murowanej, ściany zewnętrze z pustaka i szlaki.


• Pokrycie dachowe: blacha.


• Wysokość ok. 382 cm w halach i w głównym korytarzu, w części zaplecza biurowo-socjalnego ok. 287 cm.


• Ogrzewanie centralne z kotła węglowego i parowego (na początku lat 90-tych budynek był wykorzystywany do uprawy pieczarek).


• Do budynku przylega wiata kryta blachą.

Odległości do infrastruktury:

• Przystanek autobusowy 400 m


• Sklep 750 m


• Paczkomat 1700 m


• Rynek Wilamowice 1500 m

Odległości do wybranych miast:

• Bielsko-Biała 17 km


• Oświęcim 16 km


• Katowice 54 km


• Kraków 72 km

Opłaty:

Czynsz: 8.500,00 zł brutto/miesiąc

Media (liczniki będą przepisywane na Najemcę):

• prąd – wg zużycia


• woda/kanalizacja – wg zużycia


• ogrzewanie z kotła węglowego

Kaucja dwumiesięczna.

Minimalny okres najmu – 1 rok.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu.

Oferta tylko u nas.

Za obsługę transakcyjną pobieram od Najemcy wynagrodzenie.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI – zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody.

Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: tak
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: bezpośrednio z asfaltowej gminnej ul. Widok
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: CO węglowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 4
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta
Opłaty wg liczników: prąd, woda
Rok budowy: 1980
Ostatnia modernizacja: 2024
Pow. każdej kondyg. [m2]: 360
Typ kaucji: dwumiesięczna

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Karina Chmiel

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Chmiel (licencja nr: 24947)