3km WROCŁAW| GOTOWY DO WPROWADZENIA |

TYLKO U NAS! GOTOWY DO ZAMIESZKANIA!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Prezentujemy Państwu funkcjonalny i atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej z zagospodarowanym ogrodem znajdujący się w miejscowości Krzyków - zaledwie 3 km od granic administracyjnych Wrocławia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI :
Dom wykonany został z wysokiej jakości materiałów, jest ciepły i niedrogi w utrzymaniu.
W domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze. W wielu pomieszczeniach znajdują się dobrej jakości meble w zabudowie na wymiar, co sprawia, że znajdziemy tu mnóstwo miejsca do przechowywania.

Podłogi na piętrze wykończone są dobrej jakości panelami. Na parterze - gres imitujący drewno.
Inwestycja została zaprojektowana i wykończona z naciskiem na funkcjonalność i wysokie walory estetyczne. Użyto materiałów dobrej jakości, co pozwoli na bezinwestycyjne korzystanie z nieruchomości przez kolejne lata.
Dom jest w pełni rozkładowy.

Na parterze znajduje się kuchnia otwarta na salon z wyjściem na ogród oraz strefą jadalni. Kuchnia stanowi wyjątkową ozdobę tej przestrzeni. Jej głęboki kolor części frontów robi niesamowite wrażenie i fantastycznie koresponduje z aranżacją salonu.
W salonie istnieje również możliwość zainstalowania kominka. Obecnie wejście do komina zaślepione. Na parterze znajduje się również kotłownia oraz zaadaptowany na przestrzeń użytkową garaż (wstawione okna, powierzchnia podzielona na 2 pomieszczenia).
Mamy tu też piękną łazienkę z prysznicem.

Na piętro prowadzą świetnej jakości drewniane schody. Przeszklone balustrady sprawiają, że klatka schodowa jest jasna i przestronna.
Na parterze znajduje się klimatyzacja (posiada również funkcję grzania).
Na piętrze domu znajduje się spora sypialnia , przestronne 2 pokoje oraz dodatkowy pokój pełniący obecnie funkcję garderoby (wyposażony w kompletny zestaw szaf na wymiar). Przygotowane jest również miejsce w jednej z szaf na wstawienie suszarki elektrycznej.

Mamy tu również piękną łazienkę z wanną i wc. Łazienka jest przestronna i jasna - doświetlona oknem.
Dom wyposażony jest również w instalację alarmową - podzieloną na 2 strefy noc/dzień.
Przygotowana została również instalacja dla systemu monitoringu (podłączenie dla 2 kamer oraz wideo domofonu)
W drodze jest instalacja światłowodowa - łatwa możliwość podłączenia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ ( pow. użytkowa 132,51m2):

PARTER (72,98m2):
Wiatrołap 3,82m2
Garaż (zaadaptowany na pomieszczenie użytkowe) 20,10m2
Hol 2,47m2
Pokój dzienny z kuchnią 39,96m2
Pomieszczenie gospodarcze/Kotłownia 3,85m2
Łazienka z WC 3,35 m2

PIĘTRO (59,53m2)
Korytarz 6,23m2
Pokój 12,67m2
Sypialnia 10,77m2
Łazienka 6,56m2
Pokój (obecnie funkcja garderoby) 11,15 m2
Pokój 12,15m2
Możliwość wykorzystania poddasza jako miejsce do przechowywania.
Posesja jest w całości ogrodzona. Dom jest położony na spokojnym osiedlu.

LOKALIZACJA :
Krzyków - okolica bogata w miejsca rekreacyjne, spacerowe oraz tereny zielone.
Bliska dostępność pełnej infrastruktury, która nieustannie się rozwija w ostatnim czasie (nowe chodniki, sklepy, usługi). W pobliżu osiedla sklepy (Biedronka, Lidl, N-Park), usługi, stacja benzynowa, komunikacja autobusowa oraz kolejowa (stacje : Dobrzykowice i Nadolice Małe z parkingiem dla samochodów) z dogodnym dojazdem do Wrocławia.

|KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI|

Serdecznie zapraszamy na prezentację
Kontakt: Anna Duda
tel kom.: 668 46 45 44

NASI DORADCY BEZPŁATNIE SPRAWDZĄ TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ | Udzielamy wsparcia przy CAŁYM PROCESIE uzyskania kredytu hipotecznego.

Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.