3M I Słoneczne I Balkon I Zieleń I Blisko Rynku !

Przedstawiam Państwu przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53,4 m2 zlokalizowane na 4-piętrze w 4-piętrowym (brak windy) kameralnym bloku w sercu Krowodrzy w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Wrocławskiej  w Krakowie.

Na uwagę zwraca przestronność lokum w którym możemy wyróżnić:

- doskonale doświetlony salon z południową ekspozycją (16m2) z wyjściem na duży balkon, z którego zachwyca ujmujący widok na zieleń i panoramę miasta

-dwie komfortowe sypialnie (12m2 i 9m2)

-oddzielna , w pełni wyposażona i umeblowana kuchnia z oknem

-łazienka z kabiną prysznicową

-komfortowy przedpokój doskonale łączący wszystkie pomieszczenia

Do mieszkania przynależy piwnica.

Nieruchomość charakteryzuje bardzo dobry układ funkcjonalny o najbardziej pożądanej dwustronnej ekspozycji okien północ -południe. Nie wymaga nakładów finansowych, gdyż w 2017r. przeprowadzono remont generalny wymieniona została instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna oraz wykonano instalację teleinformatyczną. W kuchni i łazience na podłodze terakota, zaś w pokojach panele ,na ścianach gładź gipsowa. Grzejniki w mieszkaniu starszego typu. 

Okna PCV trójszybowe o ekspozycji północ (kuchnia, sypialnia) i południe (pokój dzienny, sypialnia).

Mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajmu ! 

Czynsz eksploatacyjny wynosi: 800 zł. Ogrzewanie i ciepła woda MPEC. 

Blok (lata 60-te) jest usytuowany w zielonej okolicy, zabezpieczony domofonem. Dodatkowo w mieszkaniu drzwi antywłamaniowe.

Ogromnym atutem jest duży parking do dyspozycji mieszkańców i ich gości.

Mieszkanie zlokalizowane w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa co gwarantuje doskonałą komunikację -autobusy i tramwaje. Do Rynku Głównego pieszo ok. 15 min (lub szybkim tramwajem 5min). W pobliżu uczelnie AGH, UJ, AP, Miasteczko Studenckie. Liczne sklepy, punkty usługowe , Galeria Krakowska i cały szereg obiektów kulturalnych (Teatr, Muzeum Narodowe), sportowych (Stadion Wisły) i handlowych (Galeria Krakowska, Galeria Bronowice - dojazd samochodem ok. 5 min)

Doskonała lokata kapitału, mieszkanie idealne zarówno dla rodziny jak i inwestycja pod wynajem ! 

Zadzwoń a z przyjemnością zaprezentuję tę wyjątkową nieruchomość !

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.