3M w wysokim standardzie_balkon_Mp | dla Rodziny!

Przedstawiam Państwu na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie świeżo wykończone w WYSOKIM STANDARDZIE!

Nasza rekomendacja: Idealne mieszkanie dla rodziny 2+1 / 2+2.

Mieszkanie znajduje się na znanym i lubianym Osiedlu Komedy z inwestycji dewelopera DOM Develomment z 2023 roku. Lokal usytuowany na 3 piętrze czterokondygnacyjnego budynku z windą. Wysoki standard wykończenia zapewnia Państwu ogromny komfort życia codziennego.

Zalety tego miejsca są niezliczone. Ulokowane na Jagodnie, mieszkanie oferuje idealny balans między spokojem a dostępnością do wszelkich miejskich udogodnień. W zasięgu kilku minut spacerem znajdą Państwo sklepy, restauracje, kawiarnie, przedszkola, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Planowana linia tramwajowa dodatkowo zwiększy atrakcyjność tej lokalizacji, czyniąc ją doskonałą zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.

Mieszkanie jest jasne i przestronne, z oknami wychodzącymi na południe (salon i pokój) oraz zachód (sypialnia). Taka ekspozycja zapewnia obfitość naturalnego światła przez większość dnia, tworząc przyjemne i energetyzujące wnętrze. Przestronny balkon to idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks, oferując widok na zieloną okolicę.

Jednym z największych atutów tego mieszkania jest dostęp do ekskluzywnego Klubu Osiedlowego. Klub oferuje nie tylko rozrywkę, taką jak tenis stołowy czy piłkarzyki, ale również doskonale wyposażone miejsca do pracy z dostępem do szybkiego Wi-Fi. Dzięki temu, nawet jeśli pracują Państwo zdalnie, nie ma potrzeby tworzenia domowego biura – profesjonalne warunki do pracy są na wyciągnięcie ręki, bez dodatkowych kosztów.

Pomieszczenia:

• Salon z aneksem kuchennym: wyposażony w nowoczesny sprzęt AGD, w tym zmywarkę, lodówkę, płytę indukcyjną i piekarnik. W salonie znajduje się stół z krzesłami, komfortowa kanapa oraz szafka.
• Sypialnia: przestronna, z drewnianym łóżkiem z materacem (160x200), dużą szafą (100x236) oraz biurkiem, idealnym do pracy lub nauki.
• Pokój: doskonały jako gabinet lub pokój dziecięcy, wyposażony w drewniane łóżko (90x200) i pojemną szafę (100x236).
• Łazienka: nowoczesne wykończenie z gresem hiszpańskim, podwieszanym sufitem i wbudowanym oświetleniem LED. Znajduje się tam wanna Roca, pralka Whirpool oraz eleganckie szafki, które pomieszczą wszystkie niezbędne akcesoria.
• Przedpokój: z praktycznym schowkiem na buty, pomagającym utrzymać porządek.

Największe atuty nieruchomości:

• Kompletne umeblowanie: mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania.
• Dostęp do Klubu Osiedlowego: mieszkańcy mogą korzystać z ekskluzywnego Klubu Osiedlowego, który oferuje tenis stołowy, piłkarzyki, TV, aneks kuchenny oraz miejsca do pracy z szybkim Wi-Fi.
• Świetna lokalizacja: blisko do centrum Wrocławia oraz łatwy dostęp do obwodnicy wschodniej i autostrady A4.
• Zielona okolica: cicha i spokojna okolica z dużą ilością zieleni, idealna na spacery i rekreację.
• Bliskość komunikacji miejskiej: przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 200 m od budynku, zapewniając szybki dojazd do różnych części miasta.
• Wszystko pod ręką: w promieniu kilku minut spacerem znajdą Państwo sklepy spożywcze (LIDL, Biedronka), restauracje, kawiarnie, przedszkola oraz inne usługi. Centrum handlowe Aquila Park jest oddalone o 4-5 minut jazdy samochodem.
• Nowoczesna infrastruktura edukacyjna: nowa szkoła przy ul. Asfaltowej oddana do użytku w 2023 roku, zaledwie 3 minuty jazdy samochodem od mieszkania.

Na łączną powierzchnię 54,77 m2 składają się:

·        salon z aneksem kuchennym o pow. 21,28 m2 

·        sypialnia 1 o pow. 11,18 m2

·        sypialnia 2 o pow. 8,89 m2

·        łazienka z WC o pow. 3,69 m2

·        przedpokój o pow. 8,35 m2

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest obligatoryjnym zakupem, a cena jest do uzgodnienia.

Zapraszam na prezentację!

Monika Tyniec

Tel.: 793-005-745

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.