3Pak | Antresole | Blisko Kaponiery| Nowa elewacja

Mamy na sprzedaż mieszkanie skomunikowane idealnie z każdym zakątkiem Poznania.

W kamienicy zostanie wykonany remont elewacji.

Mieszkanie, ze względu na utworzenie dodatkowych pionów idealnie nadaje się na przygotowanie gotowca inwestycyjnego.

Ogromne możliwości aranżacyjne umożliwia również wysokość pomieszczeń - 3,70m dzięki którym można również zainstalować antresolę i wykorzystać maksymalnie powierzchnię lokali i zwiększyć przychód miesięczny.

Nieruchomość można podzielić na trzy niezależne mieszkania (wstępna koncepcja):

1. Dwupokojowe bądź większą kawalerkę 32,5m2:
a) Sypialnia 5,2m2
b) Salon z aneksem 15,9m2
c) łazienka 3,2m2
d) antresola 8,2m2

2. Kawalerkę 22,4m2:
a) pokój z aneksem 13,7m2
b) łazienka 2,7m2
c) antresola 6m2

3. Dwupokojowe bądź kawalerkę 28,1m2
a) pokój z aneksem 12,8m2
b) łazienka 2,4m2
c) antresola 7,9m2

Do lokalu przynależy piwnica: 10m2.

Powierzchnia w księdze wieczystej: 73,44m2. Antresole nie należą do powierzchni użytkowych, ponieważ w koncepcji wysokość od antresoli do sufitu to 1,40m.

Mieszkanie na "przestrzał".

Lokalizacja jest jedną z najlepszych pod kątem inwestycyjnym, dlatego, iż przystanek tramwajowy oraz autobusowy znajduje się kilkadziesiąt metrów od budynku.

Największy węzeł komunikacyjny - Rondo Kaponiera znajduje się niecałe 10 minut spacerem od kamienicy, której elewacja przejdzie remont w najbliższym czasie.

Mamy wiele mieszkań w powyższej inwestycji - zachęcam do kontaktu.