3pok. 92m2, 3min. do Rynku / Łokietka / Dubois

Na sprzedaż bardzo duże mieszkanie w zadbanej kamienicy położonej tuż przy wrocławskim Rynku i Wyspie Słodowej.

Lokum dwustronne, okna od podwórka i od ulicy Łokietka - Łokietka została odłączona od dużego ruchu ulicznego. Aktualnie porusza się po niej komunikacja miejska (nowe torowisko) i niewiele samochodów traktując ulicę lokalnie, nie tranzytowo.

Składa się z przestronnego salonu (wejście do małej łazienki), pokoju z podwójnymi oknami, pokoju z pojedynczym oknem, łazienki głównej, widnej kuchni i przedpokoju.

Bardzo duże możliwości aranżacyjne.

Świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pod działalność jak i na pokoje dla studentów ze względu na możliwość podziału (doskonały układ względem okien).

Wysoki parter, dużo miejsc do parkowania.

Ogrzewanie centralne - gazowe.

Instalacje WYMIENIONE.

Perfekcyjna lokalizacja! Ścisłe centrum miasta, spacerem na Wyspę Słodową i do Rynku. Kilka minut na Plac Grunwaldzki.

Doskonały dojazd w każdą stronę miasta (tramwaje, autobusy).

Wokół pełna infrastruktura; sklepy, punkty usługowe, punkty gastronomiczne.

Bliskość rzeki, wałów i terenów zielonych.

Dodatkowo możliwość zakupu garażu w bryle budynku!

Koszty miesięczne utrzymania garażu to około 50zł. Cena 70.000zł.

Koszty eksploatacji mieszkania:

225zł czynsz administracyjny

137zł zaliczka na fundusz remontowy

Dodatkowo płatne:

- prąd

- wywóz śmieci

- woda

- gaz

Pełna własność KW.

Serdecznie polecam,

Przemysław Fiałkowski

Fidom Nieruchomości