3pok mieszkanie z duzym garażem/Wieliczka/ul.Ochot

Ustawne, 3-pok. mieszkanie gotowe do wejścia w dobrej cenie, Wieliczka, ul. Ochota / garaż podziemny / duża piwnica

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować rozkładowe, 3-pok. mieszkanie o pow. 59,30 m2 usytuowane na 1.piętrze w dwupiętrowym budynku z 2013r. Budynek znajduje się na ogrodzonym osiedlu z placem zabaw, w każdej klatce znajdują się tylko 3 mieszkania. Lokalizacja na ul.Ochota, w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa, gwarantuje łatwy dojazd na obwodnicę oraz do Krakowa. 3-4 min spacerem do przystanku Wieliczka Modrzewiowa (linie 224, 244), zaraz obok przychodnia, Pizzeria, Bistro i Delikatesy. W bliskiej okolicy znajdują się 2 żłobki, przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, a niedaleko także Intermarche, Lidl i Biedronka. Do mieszkania przynależy połowa garażu dwustanowiskowego pod budynkiem (dodatkowa cena 50 tys zł). Obecnie w części garażu przynależnej do mieszkania została zrobiona duża piwnica (ok 9m2) z wieszakami na rowery i funkcjonalnymi półkami w związku z czym można przed nią zaparkować 1 auto, ale w przypadku likwidacji piwnicy można zaparkować dwa samochody (jedno za drugim).

Na powierzchnie mieszkania - 59,3 m2 - składają się:

- salon z częściowo wydzielonym aneksem kuchennym o łacznej pow.ok 23,5m2 ; z salonu wyjście na jeden z dwóch balkonów od strony południowej o pow ok 2-3 m2;

- dwie sypialnie o pow. 14 i 12 m2, w obu sypialniach bardzo pojemne szafy na wymiar, w większej sypialni dodatkowo łóżko 160x220cm oraz wyjście na balkon o pow. 3-4 m2 od strony północnej z widokiem na okoliczne zielone tereny;

- duża łazienka z wanną i wc; w łazience ekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjny Junkers (wymieniony w 2023r. - dwuletnia gwarancja) oraz ogrzewanie podłogowe (elektryczne);

- przedpokój z szafą na odzież wierzchnią i wieszakami.

W całym mieszkaniu rozprowadzona instalacja alarmowa, videodomofon. Kuchnia wykończona meblami na wymiar, bardzo funkcjonalnie zaprojektowana (liczne szuflady, szafki itp), AGD w zabudowie: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, okap. Okna PCV, światłowód i TV przez światłowód (firma ISnet).

Całość umeblowania może pozostać w cenie mieszkania.

Mieszkanie do odświeżenia / odmalowania.

Czynsz: 110 zł / mies (fundusz remontowy, prąd na klatce i do bramy, ubezpieczenia, wynajem kubłów na śmieci + obsługa administracyjna) + woda i śmieci

Dotychczasowe miesięczne rachunki przy rodzinie 2+2:

- prąd 150 zł

- gaz 150 zł

- wod i ścieki - 160 zł

- internet 40 zł

- czynsz: 110zł + 120 zł śmieci

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Cena: 710 tys zł + 50 tys zł garaż podziemny (z piwnicą)

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

505 083 150

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: szeregowiec
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na podwórko
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: komunikacja podmiejska
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż pod budynkiem
Piwnica [m2]: 9
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 59,3000
Rok budowy: 2013
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6100
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 14 / 18 / 12
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,5
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,4
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,5
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: malowane

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)