3Pokoje⭐Dwustronne⭐Rozkładowe⭐Balkon⭐Winda

Prezentujemy w pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem typu loggia, o powierzchni użytkowej 54,66 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ul. Lutomierska 127 w dzielnicy, Łódź Bałuty - Źubardź.

Jest to idealna nieruchomość dla małej lub dużej rodziny ale świetnie sprawdzi się także jako inwestycja kapitału. Głównymi atutami są, układ mieszkania - dwustronne oraz zachowane w pełnym rozkładzie (łazienka, toaleta osobno), położenie lokalu na 4 piętrze, środkowe dzięki czemu mieszkanie jest bardzo ciepłe.

Mieszkanie:

Na 54,66 m² znajdują się:

• pokój1 (ok. 16,9 m2 z ekspozycją okien: północny-zachód) z balkonem typu loggia


• pokój2 (ok. 9,5 m2 z ekspozycją: północny-zachód)


• pokój3 (ok. 8,5 m2 z ekspozycją: południowy-wschód)


• kuchnia (ok. 7,3 z ekspozycją: południowy-wschód)


• przedpokój (tworzący literę "L")


• łazienka


• osobno WC

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, zlokalizowana w piwnicy budynku, istnieje także możliwość zaparkowania pojazdu na dużym terenie posesji, za szlabanem. Lokal zadbany - według uznania do remontu lub większego odświeżenia, na podłogach został zachowany w bardzo dobrym stanie oryginalny drewniany parkiet.

Budynek:

11-piętrowy wieżowiec z wielkiej płyty (otoczony zielonym terenem - trawniki, drzewa), zadbany a w ostatnich latach docieplony i odmalowany. W budynku została wymieniona winda a wjazd na parking jest możliwy jedynie przy użyciu pilota (posiadają jedynie mieszkańcy.

W sąsiedztwie znajdują się:

• komunikacja miejska w odległości ok. 3 minuty spacerem


• liczne sklepy osiedlowe jak i większe markety (np. Aldi, Netto), ryneczek


• punkty handlowo-usługowe, apteki, przychodnie, poczta, paczkomaty


• w najbliższej lokalizacji - szkoły, przedszkola, żłobek, plac zabaw (obok budynku)


• Park przy ul. Hipotecznej ok. 4 minuty autem


• popularne CH Manufaktura ok. 6 minut autem

Stan prawny:

• Spółdzielcze własnościowe bez Księgi Wieczystej (grunty uregulowane - nie ma przeciwskazań do założenia KW)


• Przy zakupie można posiłkować się kredytem - chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty:

• czynsz za mieszkanie w wysokości ok. 700 zł (bez zaliczek)


• dodatkowe opłaty - prąd, gaz (według zużycia)

Dodatkowe informacje:

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym!


• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne!


• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz, resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.


• Jako profesjonalne biuro nieruchomości, pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu,

Oliwia Mrowińska

Doradca ds. nieruchomości