3pokojowe mieszkanie, 80 m²,Warszawa WOLA, Ludwiki

———English———

Three-room Apartment (2 bedrooms + Living room) in New Building 2024, 80 m², Warszawa WOLA, ul. Ludwiki, next to Metro Płocka ( Price is negotiable)

1. Size of apartment: 80 m²  

2. Rent: 7000 PLN + 1400 PLN (administration fee, which includes minimum average fees for water and central heating)  

3. Deposit: 8500 PLN  

4. Not included: electricity and media (monthly bills)  

5. For non-smokers; pets are not allowed

6. Available from today

7. Contract for at least one year  

8. Need to show a valid working contract/stable income history from banks  

The building is located within a residential complex, offering a quiet and intimate environment. The building is secure and provides an excellent living space. It is one to two blocks away from international companies (e.g., Google) and Plac Europejski, and also near Rondo Daszyńskiego.

The living room features a seating area and a dining area. Large windows open onto a spacious covered balcony equipped with furniture. The bright kitchen, open to the dining area, is fitted with custom-made furniture and high-quality appliances. It includes a dishwasher, oven, induction hob, refrigerator, and freezer.

The bedroom is furnished with a double bed and a wardrobe. The bedrooms, living room, corridor, and kitchen have ceramic tile flooring, while the bathrooms have terracotta tiles. The bathroom includes a shower, toilet, and a washing machine. The additional WC includes only a toilet and a sink for hand washing. Last, there is a storage room for clothings and tools. 

An additional advantage for the tenant is a parking space in the underground garage (price negotiable).

- 3 min to Żabka, Rossmann, Santander bank, bars, and sushi bar.

- 5 min to Carrefour Express.

- 7 min to Lidl.

- 15 min walking to Park Edwarda Szymańskiego.

- 10 min driving to Galeria Arkadia.

**Public transportation to the city center:

- 3 min walking to bus/tram stop (26, 27, 13, 103, 106, N45, N95).

- 3 min walking to Metro Płocka.

- 8 min walking to another bus/tram stop (10, 11, 105, 106, 178).

- 5 min driving to the highway.

- 15 min driving to Chopin Airport.

ADDITIONAL INFORMATION:

Tenants may need to provide a working contract or other documents to lessors.  

The amount of the security deposit is equivalent to one month's rent.  

Parking space available for rent at a price of 350-400 PLN per month (negotiable).  

Available immediately.

Feel free to contact for a presentation!  

Contact: Mikołaj Shu:
Triumf Europa Real estate

———Polish———

Trzypokojowe mieszkanie (2 sypialnie + salon) w nowoczesnym apartamencie z 2024 roku, 80 m², Warszawa WOLA, ul. Ludwiki, blisko metra Płocka ( Cena do negocjacji)

1. Powierzchnia mieszkania:80 m²  

2. Czynsz:7000 PLN + 1400 PLN (opłata administracyjna, w tym zaliczki na wodę i centralne ogrzewanie)  

3. Kaucja:8500 PLN  

4. Nie wliczone:** opłaty za prąd i media (miesięczne rachunki)  

5. Dla niepalących, bez zwierząt 

6. Dostępne od zaraz  

7. Umowa na co najmniej jeden rok

8. Wymagane okazanie ważnej umowy o pracę/stabilnej historii dochodów z banków  

Budynek znajduje się w kompleksie mieszkaniowym, oferując ciche i kameralne otoczenie. Budynek jest bezpieczny i zapewnia doskonałe warunki mieszkalne. Jeden do dwóch bloków od międzynarodowych firm (Google) i Placu Europejskiego, a także blisko Ronda Daszyńskiego.

Salon wyposażony jest w część wypoczynkową i jadalną. Duże okna wychodzą na przestronny zadaszony balkon wyposażony w meble. Jasna kuchnia, otwarta na jadalnię, jest wyposażona w meble na wymiar i wysokiej jakości sprzęty AGD, w tym zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, lodówkę i zamrażarkę.

Sypialnia jest umeblowana w duże małżeńskie łóżko i szafę. Podłoga w sypialni, salonie, korytarzu i kuchni wyłożona jest płytkami ceramicznymi, a w łazienkach terakotą. Łazienka wyposażona jest w prysznic, toaletę oraz pralkę. Druga toaleta ma tylko umywalkę. Na koniec znajduje się schowek na ubrania i narzędzia.

Dodatkowym atutem dla najemcy jest miejsce postojowe w garażu podziemnym (cena do negocjacji). 

- 3 min do Żabki, Rossmanna, banku Santander, barów i sushi baru.

- 5 min do Carrefour Express.

- 7 min do Lidla.

- 15 min spacerem do Parku Edwarda Szymańskiego.

- 10 min jazdy do Galerii Arkadia.

Komunikacja publiczna do centrum:

- 3 min pieszo do przystanku autobusowego/tramwajowego (linie 26, 27, 13, 103, 106, N45, N95).

- 3 min pieszo do metra Płocka.

- 8 min pieszo do przystanku autobusowego/tramwajowego (linie 10, 11, 105, 106, 178).

- 5 min jazdy do autostrady.

- 15 min jazdy do lotniska Chopina.

**DODATKOWE INFORMACJE:**

Najemcy mogą być zobowiązani do okazania umowy o pracę lub innych dokumentów. 

Wysokość kaucji wynosi równowartość miesięcznego czynszu. 

Miejsce parkingowe dostępne do wynajęcia w cenie 350-400 PLN miesięcznie (do negocjacji). 

Dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji! 

Kontakt: Mikołaj Shu:

Triumf Europa Nieruchomość