4- Gabinety w Centrum Starego Mokotowa | Kamienica

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 4-pokojowy lokal w kamienicy znajdujące się na wysokim parterze w niskim 3- piętrowym budynku z cegły w sercu Starego Mokotowa.

Lokalizacja:
– przystanki tramwajowe 200 m,
– metro 600 m,
– sklepu spożywcze, puby ,bar sushi i inne punkty handlowo usługowe pod samą kamienicą,
– żłobki
– przedszkola ,
– szkoła podstawowa oraz uczelnia wyższa SGH
- liczne miejsca parkingowe 

Budynek:
- kamienica,
- 4 piętra,
- wybudowany z cegły,
- rok budowy 1936,
- budynek otynkowany, odnowiona klatka schodowa,
- klatki  w dobrym stanie,
- wymienione piony wod.-kan.,
- brak windy,
- budynkiem zarządza prężnie działająca Wspólnota,

Lokal:
- po generalnym remoncie,
- dwustronne- okna na południe-północ,
- wysokość  275-300 cm,
- brak przechodnich pokoi,
- plastikowe okna w dobrym stanie,
- częściowo wyposażone,

Obecny układ:
- 4 pokoje,
- oddzielny aneks kuchenny,
- widny salon,
- lokal w oficynie – cisza i spokój,
- oddzielne WC,
- przestronny korytarz,

Bardzo duże możliwości aranżacyjne układu pomieszczeń np. 4 pomieszczenia z przeznaczeniem na prowadzenie biura lub gabinetów terapeutycznych ,WC /aneks kuchenny. Wysoki standard wykończenia. Bliskość do stacji Metra , przystanków tramwajowych oraz linii miejskich. Wokół nieruchomości pełna infrastruktura użyteczności publicznej.

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 12 m².

Warunki transakcji:
- założona księga wieczysta,
- pełna własność,
- możliwość zakupu na kredyt,

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej – daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.

Zapraszam do kontaktu. 
Paweł Marcinkowski

663 202 600

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 233.70; EK - końcową (kWh/m2*rok): 318.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 226.10; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.11;