4 Niezależne Lokale W Jednym Dla Inwestora

Nieruchomość inwestycyjna w sercu Gdańska - 4 niezależne lokale idealne pod najem krótkoterminowy!

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania w Gdańsku, zaprojektowanego z myślą o inwestorach. To doskonała okazja na zainwestowanie w dynamicznie rozwijającym się rynku wynajmu krótkoterminowego.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej, historycznej dzielnicy Gdańska, blisko kluczowych atrakcji turystycznych i dobrze skomunikowane z centrum miasta. W okolicy:
• Główne Miasto (15 minut spacerem)
• Wyspa Spichrzów (10 minut spacerem)
• muzea, punkty widokowe,
• sklepy, restauracje i kawiarnie
• dogodne połączenia komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus)
• bliskość dworca głównego

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie o łącznej powierzchni 95,5 m² zostało podzielone na 4 niezależne lokale, każdy z oddzielnym wejściem, co czyni tę ofertę idealną pod wynajem krótkoterminowy dla turystów.
Każdy z lokali zawiera:
• Komfortową strefę sypialną
• W pełni wyposażony aneks kuchenny
• Prywatną łazienkę z prysznicem
• Nowoczesne wykończenie, przemyślane pod kątem potrzeb najemców z zachowaniem zabytkowych mebli i pieców kaflowych
Dzięki podziałowi na mniejsze jednostki, nieruchomość generuje znacznie wyższy potencjał dochodowy w porównaniu do standardowego najmu długoterminowego.

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie przeszło gruntowny remont, obejmujący:
• Wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej
• Nowoczesne wykończenie wnętrz
• Wyposażenie we wszystkie niezbędne sprzęty AGD i meble.

DODATKOWE INFORMACJE
• Forma własności: pełna własność z KW, brak obciążeń.
• Ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny.
• Opłaty: czynsz administracyjny 768zł (w tym zaliczki na wodę 125zł).
• Możliwość przejęcia aktualnego zarządzania wynajmem krótkoterminowym (istniejąca baza klientów, pozytywne opinie na platformach rezerwacyjnych).

ATUTY INWESTYCJI
• Wysokie obłożenie dzięki atrakcyjnej lokalizacji i wysokiemu standardowi.
• Gotowy produkt inwestycyjny - możliwość zarabiania od pierwszego dnia.
• Prognozowany roczny przychód z najmu dla inwestora wyliczony przez firmę specjalizującą się w zarządzaniu najmem: 153 600zł, co po odjęciu kosztów utrzymania nieruchomości daje prognozowany dochód na poziomie 138 600 zł.