4 pok._107 m2_OGRÓD_2 m.postojowe_marka PREMIUM
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
gazowe
Piętro:
parter/1
Czynsz:
107 zł
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
ogródek taras garaż/miejsce parkingowe pom. użytkowe
Budynek i materiały
Rok budowy:
2022
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
szeregowiec
Materiał budynku:
silikat
Okna:
plastikowe
Wyposażenie
Wyposażenie:
zmywarka lodówka meble piekarnik kuchenka pralka klimatyzacja
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe rolety antywłamaniowe
Media:
telewizja kablowa internet
Opis
OFERUJĘ PAŃSTWU NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE O BARDZO WYSOKIM STANDARDZIE,
GOTOWE DO WPROWADZENIA_W BUDYNKU O ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ
POŁOŻONE w cichej i spokojnej okolicy, przy ulicy K. FUNKA
Opiekun Oferty_Anna Kuryło tel.
--> Mieszkanie jednopiętrowe, bez skosów, o pow. 107 m2
z zaaranżowanym ogrodem o pow. 62 m2
--> 4 pokoje, 2 łazienki, pralnia, spiżarka, 2 miejsca parkingowe, wiata gospodarcza !
--> Poddasze nieużytkowe, ocieplone, wyłożone płytami OSB, z możliwością
zagospodarowania na siłownię lub dodatkową powierzchnię magazynową !
--> Rok budowy 2022, wykończony w modnym i nowoczesnym stylu !
--> Wyposażony w fotowoltaikę, klimatyzację, rekuperator, system alarmowy !
--> Ogrzewanie podłogowe w całym domu/ piec gazowy kondensacyjny
--> Zadaszony podjazd i taras ogrodowy !
--> Rolety zewnętrzne, automatyczne i antywłamaniowe w każdym oknie !
--> Mieszkanie wyposażone jest w sprzęt AGD i meble, które po wcześniejszym uzgodnieniu
między stronami, mogą pozostać dla przyszłego właściciela.
W skład nieruchomości o pow. użytkowej 107 m2 i wysokości 2,70 m
wchodzą nastepujące pomieszczenia:
PARTER:
1. Salon z aneksem kuchennym i spiżarką (50,39 m2)
2. Przedpokój (2,79 m2)
3. Łazienka z WC i prysznicem (3,65 m2)
PIĘTRO:
1. Pokój 1/ sypialnia (13,61 m2)
2. Pokój 2/ pokój dziecięcy (13,61 m2)
3. Pokój 3/ gabinet ( 11,15 m2)
4. Przedpokój (3,90 m2)
5. Łazienka z WC i WANNĄ ( 5,39 m2)
6. Pralnia ( 2,77 m2)
PODDASZE NIEUŻYTKOWE ( 35 m2, nie wliczone do pow. użytkowej)
DO MIESZKANIA PRZYNALEŻĄ:
1. Ogród (62 m2)
2. Miejsce parkingowe nr 1 (12,5 m2)
3. Miejsce parkingowe nr 2 (12,5 m2)
DODATKOWE INFORMACJE TECHNICZNE dot. wyposażenia:
Ogrzewanie:
Rekuperator: Brookvent aircycle 5.1
Klimatyzator: Haier ( Moc chł./grz. - 7,5 kW/8,6 kW ) na parterze ścienny, na piętrze kanałowy.
Piec gazowy kondensacyjny: Viessmann 111-F, zamontowany w pralni.
Ogrzewanie podłogowe zamontowane w całym mieszkaniu.
Fotowoltaika o mocy 8,88 kWp. wraz z magazynem energii 7.1 kWh ( 2 x 3,55 ) z możliwością rozbudowy.
Fotowoltaika wraz z klimatyzacją są dodatkową formą ogrzewania w okresach przejściowych (wiosna/jesień)
Inne:
Odkamieniacz wody.
System alarmowy + umowa z Solid Security
Internet światłowodowy + TV od The Network ( Moico )
Rolety zewnętrzne, automatyczne, antywłamaniowe w każdym oknie.
Wygłuszona wspólna ściana między sąsiadami.
Taras ogrodowy z deski kompozytowej wraz z zadaszeniem z poliwęglanu.
Zadaszenie podjazdu, miejsc parkingowych wraz z pomieszczeniem gospodarczym.
Sprzęt AGD: pralka Samsung, suszarka Samsung, zmywarka Electrolux, piekarnik Electrolux,
płyta grzewcza BOSCH, lodówka Samsung.
Drzwi wewnętrzne marki PORTA.
Meble kuchenne, jak i całe wykończenie domu wykonane zostało z wysokiej
jakości materiałów i z należytą dbałością o każdy szczegół.
LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI:
do najbliższego przystanku autobusowego- 5 min.
do marketu DINO- 5 min.
do przedszkola i żłobka - 7 min.
do Kościoła - 7 min.
do szkoły podstawowej około 3 km
do Centrum Handlowego MARINO- 4 min. autem
do AGATA MEBLE- 3 min. autem
do Centrum Handlowego KORONA- 8 min. autem
W bliskiej odległości, przy ulicy Kamieńskiego, znajduje się również Wojewódzki Szpital Specjalistyczny.
OPŁATY CZYNSZ ADMINISTRACYJNY do Zarządcy:
- wynosi 140 zł
FORMA PRAWNA NIERUCHOMOŚCI:
- Pełna własność_Księga Wieczysta
CENA NIERUCHOMOŚCI:
1.680.000 zł ( 15.700 zł/ m2 )
* OFERTA Z KLAUZLĄ WYŁĄCZNOŚCI_TYLKO U NAS W BIURZE
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
* Zdjęcia stanowią wyłączną własność Biura i są pod ochroną prawną.
* Załączony RZUT MIESZKANIA stanowi formę poglądową i wartości w nim podane mogą nieznacznie różnić się od wymiarów rzeczywistych.
* Zapewniam pełną obsługę zakupu nieruchomości oraz zadbam o bezpieczeństwo przebiegu transakcji.
* WSPÓŁPRACUJĘ z niezawodnym doradcą kredytowym/ekspertem do spraw finansów.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU telefonicznego.
Osoby poważnie zainteresowane zakupem,
serdecznie zapraszam na prezentację.
Anna Kuryło
tel.
NoveM Nieruchomości Wrocław
ul. Tadeusza Kościuszki 82 lok. 10
50-441 WROCŁAW
Aktualizacja: 2.10.2024
Dodano: 2.09.2024
ID: 65846812
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
9675 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Anna Kuryło
Oferta biura nieruchomości