4 pok 80m2 wysoki standard Podgórze Zabłocie

DOSKONAŁA LOKALIZACJA KRAKÓW -PODGÓRZE/ZABŁOCIE

5 min KRAKOWSKI KAZIMIERZ!

Polecam apartament 4 pokojowy o powierzchni ok. 80m2.

Lokal znajduje się na 4 piętrze/5, w nowym budownictwie z 2021 roku.

Posiada dwa balkony!

Wysoki standard wykończenia!!

GOTOWY DO WPROWADZENIA!!

Nadaje się również doskonale jako inwestycja pod najem krótko jak i długoterminowy!

Lokal został umownie podzielony na dwie strefy mieszkalne.

- jedna główna składająca się z aneksu kuchennego połączonego z salonem z którego jest wyjście na duży balkon, oddzielnej sypialni.

- druga składająca się z dwóch oddzielnych sypialni i (dodatkowego) aneksu kuchennego, który jest również w pełni umeblowany i wyposażony, (można go zdemontować, uzyskując dodatkową przestrzeń lub możliwość innej aranżacji).

- wspólna duża łazienka (wanna i prysznic), osobne WC, przedpokój.

Apartament jest zaprojektowany i wykończony w wysokim standardzie (z wyposażeniem-do indywidualnego ustalenia). Gotowy do wprowadzenia.

Ze względu na swój układ jak i projekt posiada duży potencjał adaptacyjny zarówno do własnego zamieszkania w całości apartamentu jak i jako inwestycja - w całości lub częściowo, tak jak obecny projekt pozwala, jako podnajem części jednego niezależnego apartamentu, który jest przygotowany a zamieszkanie w drugiej lub wynajem dwóch niezależnych apartamentów ze wspólną łazienką.

Kuchnie w pełni wyposażone w sprzęt AGD piekarnik, lodówko-zamrażalka, zmywarki.

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska ok. 5 m2 dodatkowo płatna 15 000 zł

oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 75000 zł.

(Sprzedaż obligatoryjnie razem - wszystko jest razem przypisane do mieszkania).

Budynek znajduje się przy ul. Klimeckiego (10 min spacerkiem od Krakowskiego Kazimierza).

Doskonałą i szybką komunikację we wszystkich kierunkach Krakowa zapewniają liczne linie autobusowe i niedaleko tramwajowe, PKP.

Lokal stanowi również doskonałą lokatę kapitału pod wynajem krótko i długoterminowy.

Krakowskie Zabłocie jest miejscem bardzo rozwojowym, uznawanym obecnie za jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa, popularnym wśród osób młodych i w średnim wieku ceniących sobie bliskość centrum i Starego Miasta, ale jednocześnie poszukujących miejsca nowoczesnego które zapewnia właśnie Zabłocie.

Dobra infrastruktura handlowo-usługową, kluby, restauracje, ale i ośrodki kultury jak fabryka Schindlera oraz znakomite muzeum sztuki nowoczesnej, tereny spacerowo rowerowe, blisko bulwary wiślane, Zalew Bagry, fitness kluby.

Bardzo dobrą komunikację MPK i szybki wyjazd na autostradę A4 i obwodnice Krakowa.

Bliskość Krakowskich uczelni: Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska, Akademia Frycza Modrzewskiego i inne, obok Biznes Parki na Zabłociu, biznes Parki na Grzegórzkach (5-10 min spacerkiem), Galerie Handlowe Galeria Kazimierz, Krakowska, M1.

Cena mieszkania 1 490 000 zł

+komórka lokatorska 15 000 zł +

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 75000 zł.

(sprzedaż tylko w całości)

Polecam i zapraszam na prezentacje!

Kontakt Piotr Dziadzio

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Internet: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, monitoring, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: panele
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, natrysk
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele

::KONTAKT DO AGENTA
Piotr Dziadzio

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)