4-pok/ z tarasem i 2 miejscami postojowymi/Jagodno

Wyjątkowa Okazja Cenowa!

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 123 m², zlokalizowane w rozwijającej się dzielnicy Wrocławia – Jagodnie, przy ul. Vivaldiego 96.
Dodatkowo, w cenie mieszkania zawarte są aż dwa miejsca postojowe!

Powierzchnia:
123 m², idealne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.

Piętro:
Pierwsze.

Rok budowy:
2014.

Charakter własności:
Pełna własność, mieszkanie bezczynszowe.

Rozkład mieszkania:
Mieszkanie oferuje pełen komfort dzięki funkcjonalnemu rozkładowi:
- Przestronny salon/jadalnia.
- Trzy niezależne sypialnie.
- Otwarta, nowoczesna kuchnia.
- Osobna toaleta oraz łazienka z WC.
- Pralnia i kotłownia dla pełnej wygody.
- Duży taras o powierzchni 26 m².
- Dwa miejsca postojowe w cenie.
- Prywatna klatka schodowa.

Lokalizacja – co znajduje się blisko?
Mieszkanie przy ul. Vivaldiego 96 na osiedlu Jagodno zapewnia dostęp do licznych udogodnień:

Przedszkola:
W pobliżu są placówki, takie jak "Elfiki" przy ul. Buforowej 4c oraz "Chuchaczek" przy ul. Vivaldiego 34.

Szkoły:
Planowana budowa Zespołu Szkolno-Przedszkolnego przy ul. Asfaltowej zwiększy dostępność edukacyjną.

Sklepy spożywcze:
Dostępne m.in. Biedronka, Lidl, Rossman, Żabka, Apteka oraz lokalne sklepy osiedlowe.

Restauracje i kawiarnie:
W okolicy m.in. "Czarna Jagoda" przy ul. Buforowej.

Parki:
Park Brochowski oferujący tereny spacerowe i rekreacyjne.

Place zabaw:
Nowoczesne place zabaw dla dzieci w pobliżu.

Komunikacja / Transport publiczny:
W planach realizacja Trasy Autobusowo-Tramwajowej na Jagodno, co znacząco poprawi połączenia z resztą miasta.
Buspas ma być uruchomiony do wiosny 2025 roku, a tramwaje w 2027 roku.

Stacja PKP Iwiny:
Zaledwie kilka minut od mieszkania znajduje się stacja PKP Iwiny, skąd dojazd do Dworca Głównego zajmuje 7 minut.

Idealna inwestycja pod wynajem:
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane szkole językowej – możliwość kontynuacji wynajmu jako inwestycji generującej stabilny dochód.

Koszty:
Mieszkanie bezczynszowe, opłaty tylko za zużycie prądu, wody i gazu.

Dodatkowe informacje:
Nowoczesne okna PCV. Podłączenie światłowodowe. Możliwość współpracy z firmami remontowymi – wycena prac remontowo-budowlanych oraz projekt wnętrza dostosowany do przyszłych potrzeb właściciela.

Dofinansowanie
Pomagamy w zdobyciu kredu na zakup.

Cena:
1 319 000 zł – możliwość lekkiej negocjacji.

Posiadamy wyłączność na sprzedaż tej nieruchomości.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam do kontaktu:

Arkadiusz Adamus
Tel.
Doradca ds. nieruchomości
Numer licencji PFRN 28690

Adamus Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. M. Nenckiego 31
53-656 Wrocław



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()