4 pokoje/ 2 balkony/ garaż/ 0 prowizji

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży  mieszkania o powierzchni 75,5 m², znajdującego się na pierwszym piętrze nowoczesnego, kameralnego budynku z 2023 roku z windą. Ta nieruchomość to idealna przestrzeń do stworzenia wymarzonego domu, który spełni oczekiwania zarówno rodziny z dziećmi, jak i pary ceniącej przestrzeń i komfort. Jest też wygodną opcją dla osób starszych lub niepełnosprawnych, ponieważ dzięki windzie na poziomie 0 nie trzeba pokonywać żadnych schodów.

Innym rozwiązaniem jest przeznaczenie mieszkania na lokal biurowy lub usługowy.

Cechy oferty:

• Elastyczny układ pomieszczeń: Obecnie mieszkanie posiada cztery pokoje: salon z aneksem kuchennym 26,44 m2, trzy sypialnie o powierzchni 11,9m2, 9,08m2 i 9,08m2, łazienkę z wc 6,6m2, osobne wc. Można je z łatwością przearanżować na przestronny salon z aneksem o pow. 35m2 oraz dwie sypialnie, bądź jedną sypialnię i gabinet. Taka elastyczność pozwala na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb i stylu życia.
• Specyfikacja:

- Ściany pokryte tynkiem gipsowym, malowane farbą emulsyjną

- Drzwi antywłamaniowe, atestowane

- Parapety wewnętrzne z konglomeratu

- Instalacje: telefoniczna, internetowa, RTV, TV SAT, videodomofonowa

- Kotłownia gazowa dla całego budynku, indywidualne liczniki

- Mieszkanie w stanie deweloperskim, gotowe do wykończenia według własnego gustu i potrzeb.

• Dwa duże balkony: Mieszkanie posiada dwa duże balkony o powierzchni 21,7m2 i 6,3m2, z dostępem z każdego pokoju, które zapewniają dodatkową przestrzeń do spędzania czasu.
• Świetna lokalizacja: Doskonałe połączenia komunikacyjne z całym Krakowem dzięki rozbudowanej sieci transportu miejskiego. Bliskość przystanków MPK umożliwia szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta.

Budynek znajduje się przy ul. Trybuny Ludów 27. W najbliższej okolicy liczne sklepy i punkty usługowe; CH Bonarka i CM Luxmed w odległości 1,6km, Lidl 500m, Biedronka 700m, basen Com Com Zone 2,8km, szpital św. Rafała 1,6km

W okolicy znajduje się kilkanaście szkół podstawowych, przedszkoli i żłobków.          

Bliskość terenów rekreacyjnych wokół kopca Krakusa, Park Duchacki.                    

Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 250m

• Miejsce postojowe w garażu: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu na parterze od strony frontowej w cenie 40 000
• Ekspozycja południowo-wschodnia: Mieszkanie jest doskonale doświetlone dzięki ekspozycji na południowy wschód, co gwarantuje dużo naturalnego światła przez cały dzień.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Jeśli marzysz o nowoczesnym, przestronnym mieszkaniu w sercu Woli Duchackiej, skontaktuj się ze mną już dziś. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz zaprezentuję nieruchomość na żywo. To może być Twój nowy, wymarzony dom!

Zapraszam do współpracy  pośredników pracujących z Klientami kupującymi.

Beata Rutkowska-Zięba licencjonowany Pośrednik (nr licencji 27593)

Rozważasz zakup na kredyt? Współpracuję ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który nieodpłatnie przeanalizuje możliwość uzyskania korzystnych warunków kredytowych dopasowanych do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.