4 pokoje | Balkon | Centrum | 15 min. do Rynku

Wrocław – Nadodrze – ul. Łokietka

Szukasz dużego mieszkania z balkonem? Zależy Ci na dobrej lokalizacji w centrum Wrocławia?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Łokietka. Nieruchomość o łącznej powierzchni 81,18 m², znajdujące się na 3 piętrze w kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica (3,62 m2). W skład nieruchomości wchodzą:

• 4 pokoje (15,21 m² + 8,7 m² + 14,82 m² + 21,15 m²)
• kuchnia (11,1 m²)
• 2 przedpokoje (2 m² + 4,9 m²)
• łazienka (2,2 m²)
• wc (1,1 m²)

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkową przestronnością oraz dużymi oknami z PCV, które zapewniają obfitą ilość naturalnego światła. Wysokie sufity pozwalają na wykonanie antresoli. Podłogi w pokojach wyłożone są panelami, natomiast w pozostałych pomieszczeniach znajdują się kafelki. W przedpokoju planowana jest wymiana podłogi przez obecnego właściciela. Dodatkowym atutem jest balkon, do którego dostęp jest z największego pokoju, co podnosi atrakcyjność mieszkania. Istnieje również opcja powiększenia przestrzeni przez adaptację poddasza.

Nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i na cele inwestycyjne.

MEDIA:
Gaz dwufunkcyjny.

STAN BUDYNKU:
Kamienica w dobrym stanie. Elewacja budynku została odrestaurowana.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien dwustronna (zachodnia i południowa).

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Dubois” (linie: 6, 7, 14, 15, 19, 128, 132, 144, 250).

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Plac Św. Macieja – 100 m
• Drogeria Rossmann – 130 m
• Piekarnia „Gorąco Polecam” – 150 m
• Sklep „Żabka” – 160 m
• Sklep „Biedronka” – 300 m
• Wyspa Słodowa – 350 m
• Uniwersytet Wrocławski – 600 m
• Dworzec Wrocław Nadodrze – 1 km
• Ogród Botaniczny – 1 km
• Rynek – 1 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Łokietka, os. Nadodrze
• 4 pokoje
• 81,18 m2
• piętro 3
• ogrzewanie: gaz dwufunkcyjny
• ciepła woda: gaz dwufunkcyjny
• stan: do zamieszkania

CENA: 722 500 zł
czynsz z funduszem remontowym: 493 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 823; 733 240 623

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel. 576 538 555