4 pokoje|balkon|ogródek|2 miejsca parkingowe

MODLNICA - Nowoczesne, 4-pokojowe mieszkanie z balkonem, ogródkiem i dwoma miejscami postojowymi na sprzedaż - wyłącznie w MB Estates

WE SPEAK ENGLISH - DO NOT HESITATE TO CONTACT US

---

NIERUCHOMOŚĆ

MB Estates z przyjemnością prezentuje Państwu eleganckie, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 71 m² (zgodnie z księgą wieczystą), dodatkowo wzbogacone o zaadaptowane poddasze, które zwiększa przestrzeń użytkową o około 20 m² (nieujęte w KW).

Mieszkanie mieści się na kameralnym osiedlu nowoczesnych budynków, zrealizowanym w 2021 roku. Składa się z trzech poziomów, każdy z nich oferując wyjątkowe udogodnienia i komfort.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- Przestronny hall z miejscem na szafy
- Stylowa klatka schodowa

I poziom:
- Jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na uroczy balkon
- Dwie przytulne sypialnie
- Elegancka łazienka z WC
- Przedpokój
- Doświetlona klatka schodowa

Poddasze:
- Przestronny open space doświetlony oknami dachowymi
- Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne umożliwiają wydzielenie dodatkowej łazienki

Dodatkowym atutem mieszkania jest przynależny ogródek o powierzchni około 20 m², stanowiący idealne miejsce do relaksu i odpoczynku.

Mieszkanie zostało wykończone w jasnych, neutralnych kolorach, co ułatwia aranżację przestrzeni według własnych potrzeb i gustu. Na całej powierzchni parteru oraz pierwszego poziomu zainstalowano nowoczesne ogrzewanie podłogowe. Lokal jest doskonale doświetlony, trójstronny, z ekspozycją na południe, wschód i zachód.

Do mieszkania przynależą dwa zewnętrzne miejsca parkingowe przed wejściem do budynku, obligatoryjne do zakupu i dodatkowo płatne (50 000 zł za oba miejsca).

Niskie opłaty eksploatacyjne wynoszące około 140 zł na osobę stanowią dodatkowy atut.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu budynków niskiej zabudowy, położonym w spokojnej i zacisznej okolicy. Lokalizacja zapewnia doskonałe zaplecze handlowo-usługowe oraz szybki dojazd do centrum Krakowa. Okolica obfituje w tereny zielone, umożliwiając ucieczkę od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajduje się malowniczy Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie, oferujący liczne trasy spacerowe i ścieżki rowerowe.

Dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna obejmuje drogi wojewódzkie i krajowe, które łączą obszar z najważniejszymi miastami w kraju. Dostępne są linie kolejowe, autobusowe oraz miejskie autobusy aglomeracyjne. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, takie jak Biedronka, stacja BP, restauracje, a nieco dalej Factory Outlet, Leroy Merlin, Castorama, OBI, Ikea, Makro oraz Galeria Handlowa Bronowice. Do Ronda Ofiar Katynia można dojechać samochodem w zaledwie 10 minut.

Mieszkanie jest obecnie w trakcie wykańczania, co daje możliwość personalizacji.

Cena:
- 840 000 zł
- + 50 000 zł za dwa miejsca parkingowe (obligatoryjne)

Kontakt w sprawie oferty:
Patrycja Kuczma, tel. 537-440-045
Biuro MB ESTATES, ul. Głowackiego 6/2, 30-085 Kraków

Zachęcamy do finansowania zakupu nieruchomości z naszymi specjalistami. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 15312. Więcej ofert znajdą Państwo na stronie: []().

Zapraszamy do kontaktu!

---

Oferty zamieszczone na naszych stronach internetowych nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()