4 pokoje, blisko w centrum - nowe budownictwo

Z powodu zmiany planów zdecydowaliśmy się wystawić nasze mieszkanie na sprzedaż. Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze 10-piętrowego budynku o podwyższonym standardzie, zaledwie 15 minut od Galerii Krakowskiej.

Powierzchnia mieszkania wynosi 79,7 m². Składa się z kuchni (12,1 m²), salonu (18,7 m²), łazienki (4,5 m²), osobnej toalety (2,3 m²), garderoby (3,89 m²) oraz trzech pokoi o powierzchniach: 9,4 m², 8 m² i 12,2 m². Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o powierzchni 6 m².

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (12,5 m²) oraz komórka lokatorska (3,9 m²). Miejsce postojowe i komórka są dodatkowo płatne – 70 tys. zł.

Czynsz wynosi obecnie 900 zł (mieszkanie/miejsce postojowe/części wspólne/ochrona/sprzątanie) dodatkowo płatne zużycie prądu i internet. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialna energie pierwotną EP = 52,1 kWh/(m2*rok).

Mieszkanie jest bardzo jasne, przestronne, charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń z możliwością zamknięcia kuchni lub wydzielenia osobnego 4 pokoju. Okna na wschód i brak bezpośredniego słońca w pokojach od północy. Mieszkanie było kupowane z myślą o sobie, dlatego wybierałem sprzęt AGD najwyższej klasy energetycznej.

Klimatyzacja Mitsubishi multi split znajduje się w salonie i dwóch sypialniach; koszt samych urządzeń to obecnie około 22 tys. zł.

W kuchni zainstalowano piekarnik Samsung Dual Cook Flex (NV75N7677RS) z funkcją pyrolizy, płytę indukcyjną Electrolux Slim-fit SenseBoil (EIS62441) zintegrowana za pomocą systemu Hob2Hood z Okapem ELECTROLUX LFG716X, zmywarkę Electrolux EEG69300L oraz lodówkę LG GBB62PZFFN. W łazience znajduje się pralka LG SteamSpa F2J6WY1W

Każdy pokój wyposażony jest w inteligentne lampy z możliwością regulacji barwy i natężenia oświetlenia, z możliwościa integracji z asystentem głosowym. Grzejniki zintegrowano z systemem Netatmo, co umożliwia programowanie harmonogramu ogrzewania. Mieszkanie posiada także możliwość zdalnego sterowania klimatyzacją oraz czujnik przeciwpożarowy.

BUDYNEK:

Vermelo to inwestycja o podwyższonym standardzie, wyróżnia ją m.in.: 

• Całodobowy monitoring na terenie obiektu łącznie z garażem podziemnym

• Strefa ochrony, zaprojektowana jako elegancka forma kontroli dostępu

• Elewacja ocieplona wełną mineralną

• Okna z podwyższoną izolacją akustyczną

• Wykończenie drzwi wejściowych wszystkich mieszkań portalem w kolorze okleiny drzwiowej

• Wykończenie drzwi szachtów okleiną w kolorze zgodnym z okleiną drzwi do mieszkań

• Windy wykonane z tłoczonej stali nierdzewnej

• Balkon z zamontowanym oświetleniem

• Tynki cementowo-wapienne w mieszkaniach w pomieszczeniach mokrych

• Gniazdo RTV-SAT w każdym pokoju

• Brak instalacji gazowej

• Dostawcy mediów: Netia, Domonet, Naszasiec.net, UPC (Play), Orange

LOKALIZACJA:

Przystanki autobusowe Biskupa Prandoty w odległości 3 i 5 minut

W bliskiej okolicy:

4 Żłobki, 4 Przedszkola (w tym 1 publiczne na terenie osiedla)

Uczelnie wyższe: Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska (6 minut autobusem), Akademia Górniczo Hutnicza (10 minut autobusem)

Centra biznesowe: O3 Business Campus, High5ive, V Offices

Zapraszam do kontaktu. Oferta bezpośrednio od właściciela. Pełna własność, księga wieczysta brak obciążeń. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości.