4 pokoje/ garaż/ 0 prowizji

11 LIPCA (CZWARTEK) W GODZ 18-19 ZAPRASZAM NA DZIEŃ OTWARTY, po wcześniejszym umówieniu.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego o powierzchni 75,5 m², znajdującego się na pierwszym piętrze nowoczesnego, kameralnego budynku z 2023 roku z windą. Ta nieruchomość to idealna przestrzeń do stworzenia biura czy gabinetów. Jest też wygodną opcją dla osób starszych lub niepełnosprawnych, ponieważ dzięki windzie na poziomie 0 nie trzeba pokonywać żadnych schodów.

Cechy oferty:

• Elastyczny układ pomieszczeń: Obecnie mieszkanie posiada cztery pokoje: salon z aneksem kuchennym 26,44 m2, trzy pokoje o powierzchni 11,9m2, 9,08m2 i 9,08m2, łazienkę z wc 6,6m2, osobne wc. Można tu zamieszkać i oddzielić przestrzeń prywatną od zawodowej.
• Specyfikacja:

- Ściany pokryte tynkiem gipsowym, malowane farbą emulsyjną

- Drzwi antywłamaniowe, atestowane

- Parapety wewnętrzne z konglomeratu

- Instalacje: telefoniczna, internetowa, RTV, TV SAT, videodomofonowa

- Kotłownia gazowa dla całego budynku, indywidualne liczniki

- Mieszkanie w stanie deweloperskim, gotowe do wykańczania według własnego gustu i potrzeb.

• Dwa duże balkony: Lokal posiada dwa duże balkony o powierzchni 21,7m2 i 6,3m2, z dostępem z każdego pokoju, które dają dodatkową przestrzeń na zewnątrz
• Świetna lokalizacja: Doskonałe połączenia komunikacyjne z całym Krakowem dzięki rozbudowanej sieci transportu miejskiego. Bliskość przystanków MPK umożliwia szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta.

Budynek znajduje się przy ul. Trybuny Ludów. W najbliższej okolicy liczne sklepy i punkty usługowe; CH Bonarka i CM Luxmed w odległości 1,6km, Lidl 500m, Biedronka 700m, basen Com Com Zone 2,8km, szpital św. Rafała 1,6km                       

Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 250m

• Miejsce postojowe w garażu: Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu na parterze od strony frontowej w cenie 40 000
• Ekspozycja południowo-wschodnia: Mieszkanie jest doskonale doświetlone dzięki ekspozycji na południowy wschód, co gwarantuje dużo naturalnego światła przez cały dzień.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Jeśli myślisz o wygodnym biurze w sercu Woli Duchackiej, skontaktuj się ze mną już dziś. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz zaprezentuję nieruchomość na żywo.

Zapraszam do współpracy  pośredników pracujących z Klientami kupującymi.

Beata Rutkowska-Zięba licencjonowany Pośrednik (nr licencji 27593)

Rozważasz zakup na kredyt? Współpracuję ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który nieodpłatnie przeanalizuje możliwość uzyskania korzystnych warunków kredytowych dopasowanych do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.