4 pokoje | Klasa | Garaż |

NOWOCZESNE WNĘTRZE DLA RODZINY LUB SINGLA W GENIALNEJ LOKALIZACJI!

Doskonała lokalizacja | Komfortowe wnętrze | Praktyczny rozkład | Klasa | Garaż | Klimatyzacja
*****

Mamy niezwykłą przyjemność przedstawić Państwu cztero pokojowy apartament o jednym z najwyższych standardów wykończenia o powierzchni 115,7 m2.

Apartament znajduje się w jednej z najbardziej unikatowych inwestycji na Pradze Północ - PORT PRASKI i oprócz samego komfortowego rozkładu, charakteryzuje go absolutnie unikatowe wykończenie.

NIERUCHOMOŚĆ

Prezentowana nieruchomość to apartament o powierzchni 115,7 m2, znajdujący się na ostatnim, 6 piętrze budynku. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest klasyczny charakter wnętrza, który tworzą materiały o najwyższej jakości. Apartament ten to drewno, najwyższej klasy stolarka, kamień, przeszklenia czy spieki kwarcowe.

Sam sprzęt znajdujący się w apartamencie jest z najwyższej rynkowej półki, często od twórców i marek z innowacyjnym podejściem do designu.

PRZESTRZENIE
Ten niezwykle funkcjonalny jak i unikatowy apartament składa się z czterech pokoi tj.: salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, gabinetu, pokoju kąpielowego, toalety oraz przy kuchennego pomieszczenia gospodarczego zlokalizowanego w sąsiedztwie kuchni i wejścia do apartamentu.

SALON
Funkcjonalnie połączony z jadalnią i kuchnią salon, tworzy unikatową przestrzeń z panoramicznym widokiem na otaczającą zabudowę.


SYPIALNIE
Sypialnie znajdują się na skrajnej części mieszkania celem zachowania intymności oraz prawidłowego podziału stref. Każda z sypialni jest dobrze oświetlona, w głównej sypialni znajduję się przeszklonna cemnym szkłem szafa, pełniąca rolę przestronnej garderoby.

GABINET
Przestrzeń do pracy została zaplanowana w cichym pokoju znajdującym się od strony pięknego patio. Na Państwa życzenie istnieje możliwość wyposażenia gabinetu w dodatkowe meble czy akcesoria.

ŁAZIENKI
Obie niezwykle imponujące i funkcjonalne. Toaleta w pełni przeszklona zaś łazienka niezwykle funkcjonalna. Obie nowoczesne i z klasą.

KORYTARZ
Korytarz stanowi nietuzinkową przestrzeń dla oka, ale również pełni przestrzeń niezwykle funkcjonalną obfitującą w wysokiej klasy zabudowę szaf i schowków na wymiar. Ujmujący jest również motyw jodełki którą tworzy dębowa podłoga a także fornirowane drzwi wewnętrzne, wszytskie o ponadnormatywnych wymiarach, tworzone na zamówienie.

Wysokość pomieszczeń: 300 cm, Wysokość otworów drzwiowych: 220 cm
w każdym pomieszczeniu znajduje się również klimatyzacja*

Nieruchomość posiada również dwa tarasy oraz jeden balkon.

DO NIERUCHOMOŚCI PRZYNALEŻĄ RÓWNIEŻ DWA MIEJSCA PARKINGOWE W UŁOŻENIU RODZINNYM: JEDNO ZA DRUGIM w kwocie dodatkowej 1000 zł
Istnieje również możliwość wynajmu od właścicieli, trzeciego niezależnego miejsca parkingowego w kwocie dodatkowej 600 zł miesięcznie.

PRECYZYJNIE O WYPOSAŻENIU

- parkiet dębowy typu solid hardwood
- meble do zabudowy tj.: zabudowa kuchenna i szafy wykonane z forniru orzechowego w jakości premium wykonane przez renomowaną stolarnie.
- drzwi drewniane fornirowane w jakości premium wykonane przez renomowaną stolarnie.
- blaty kuchenne - kamienne
- armatura kuchenna - AXOR Citterio
- sprzęt AGD do zabudowy w jakości premium w tym płyta indukcyjna zintegrowana z okapem - Bora
- ceramika łazienkowa i WC - Duravit
- armatura łazienkowa - AXOR Citterio w wykończeniu nikiel
- armatura WC - AXOR Citterio w wykończeniu chrom
- wanna Villeroy&Boch z kompozytu ceramicznego
- projekt wnętrz wykonany przez renomowaną pracownię architektoniczną
- klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach


O INWESTYCJI

Port Praski jest miejscem obfitujące w najpiękniejsze mieszkania oraz lokale usługowe znajdujące się w nowoczesnych budynkach nawiązujących do śródmiejskiej zabudowy kwartałowej. Apartamentowiec wyróżnia się wyjątkową kolorystyką, a także użyciem zarówno tradycyjnych jak i technologicznie zaawansowanych materiałów elewacyjnych. Kamieniczny podział fasady budynku nawiązuje do historycznej architektury Starej Pragi, a nowoczesne rozwiązania wpływają na bezpieczeństwo mieszkańców.

LOKALIZACJA:

PORT PRASKI to bliskość Saskiej Kępy i Powiśla.

Ścisła okolica inwestycji to liczne lokale usługowe tj. piekarnie, kawiarnie, usługi fryzjerskie itp.
Okolica ta to również dogodna komunikacja miejska (w zasięgu 2 stacje metra II linii).
W pobliżu znajduje się niedawno otwarta kładka pieszo-rowerowa umożliwiająca przejście na druga stronę Wisły w parę minut.


PODSUMOWANIE

Opłata miesięczna na rzecz czynszu najemczego to: 22 000 zł miesięcznie. Dodatkowo płatny jest czynsz administracyjny w wysokości ok. 1850 zł miesięcznie. Miejsce parkingowe rodzinne w garażu podziemnym w kwocie 1 000 zł miesięcznie, dodatkowo na życzenie, możliwość wynajmu niezależnego, trzeciego miejsca parkingowego w kwocie 600 zł miesięcznie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()