4 pokoje Metro Służew parking piwnica komórka

Bezpośrednio od właściciela.

Agencje zapraszam tylko z klientem.

Do sprzedania 4 pokojowe mieszkanie 69,9m2 przy samym metrze Służew ul. Sonaty 6

W akcie notarialnym wpisana jest również komórka lokatorska na półpiętrze 2,9m2 w sumie wpis to 72,8m2

Mieszkanie jest dwustronne (wschód-zachód) i słoneczne. Z obu stron nie ma bezpośrednio budynków także sąsiad nie będzie zaglądał przez okno. Dookoła dużo zieleni i miejsc parkingowych. Nie ma problemu z parkowaniem gdy ktoś chce do nas przyjechać.

W mieszkaniu jest bardzo dużo szaf w zabudowie i garderoba, która została wydzielona w sypialni.

Na klatce tylko 2 mieszkania - nie ma problemu z oczekiwaniem na windę.

Mieszkanie wykańczaliśmy pod siebie a nie stricte pod sprzedaż także materiały i AGD są bardzo dobrej jakości.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z wyjściem na balkon
• Aneks kuchenny
• Sypialnia z garderobą
• Sypialnia
• Sypialnia
• Łazienka
• WC
• Ustawny balkon

Do mieszkania przynależy piwnica i komórka lokatorska na półpiętrze.

Lokalizacja:

Metro Służew 3 min na piechotę

Dolinka Służewiecka 2 minuty na piechotę

17 placów zabaw na osiedlu

Dojazd do centrum zajmuje 15 minut

Dojazd do S2 zajmuje 9 minut

Galeria Mokotów 5 minut

Okolica ta jest jedną z najbardziej zielonych w Warszawie

Biedronka po drugiej stronie ulicy

W bloku 2 osiedlowe sklepy
W bloku obok sklep mięsny, żabka, lewiatan
Przedszkola i szkoły w promieniu 300m

W cenie czynszu do administracji zawarta jest już opłata za miejsce parkingowe na przeciwko wejścia do bloku na parkingu strzeżonym.

Czynsz do administracji 1140,90zł

W mieszkaniu jest gaz - opłata ok. 25zł / msc

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku. Wymieniona została cała instalacja elektryczna i hydrauliczna. Na balkon wyprowadzony zostało zasilanie pod klimatyzację ale jej nie zakładaliśmy bo mieszkanie jest bardzo przewiewne. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i każdy kto do niego wejdzie nie wierzy że to tylko 69,9m2

Szukaliśmy takiego mieszkania prawie 2 lata i zależało nam na:

1. Braku zabudowy za oknami

2. Bliskości metra

3. Bliskości Dolinki Służewieckiej

4. Osobnej toalecie

5. Aneksie kuchennym z wyjściem na balkon

6. Nie parter i nie ostatnie piętro

7. Małym metrażu na korytarze

Takie mieszkania jak nasze stanowią tylko 2% mieszkań na całym osiedlu.

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą - jeden właściciel / możliwy kredyt

Bardzo mili sąsiedzi, cisza i spokój.