4 pokoje | Narożne | Z dużym balkonem | Jagodno

Na sprzedaż narożne mieszkanie 4-pokojowe do własnej aranżacji na wrocławskim Jagodnie!

NIERUCHOMOŚĆ MA 78,24 m2 I SKŁADA SIĘ Z:

- dużego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (25,4 m2)
- sypialni (11,5 m2)
- sypialni (10,4 m2)
- sypialni (9,2 m2)
- dwóch łazienek (4,8 m2 i 2,9 m2)
- przedpokoju (12,5 m2)

LOKALIZACJA:

Wrocław, Jagodno - ul. Drabika

Doskonała komunikacja z centrum Wrocławia!

ok. 300 m (5 min) do przystanku Jagodzińska - bezpośredni dojazd do centrum miasta (Galeria Dominikańska) oraz innych miejsc we Wrocławiu!

Okolica:
- sklepy osiedlowe
- restauracje
- szkoły, przedszkola, żłobki
- nowoczesne przychodnie

OPŁATY:

Czynsz: około 520 zł/msc

DODATKOWE INFORMACJE:

- Ekspozycja mieszkania wschodnio-południowa,

- Zakup bez podatku PCC, możliwość wystawienia faktury Vat,

- Obowiązkowy zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 38 000 zł, oraz komórki lokatorskiej (3,3 m2) w cenie 18 000 zł,

- Możliwość wydzielenia osobnej kuchni,

- Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w pięciopiętrowym, nowoczesnym budynku z szerokimi klatkami, domofonem i dużą, cichobieżną windą,

- Lokal oddany do użytkowania w 2023 roku. Jest to pełna własność z księgą wieczystą,

- Osiedle zamknięte szlabanami - otwieranym na pilota i telefon,

- Rowerownia / wózkownia - wewnątrz budynku,

- Nowe place zabaw dla dzieci wraz z ławkami dla rodziców,

- Nowe stanowiska do ćwiczeń rekreacyjnych na świeżym powietrzu,

- Wypożyczalnia miejskich rowerów przy drodze głównej,

- Żabka oraz Paczkomat - czynne siedem dni w tygodniu,

- Przystanki przy drodze. Bardzo częsta komunikacja miejska. Planowany Tramwaj,

- Błyskawiczna komunikacja z obwodnicą wschodnią oraz bliskość A4,

- W okolicy znajdują się wiele punktów usługowych: apteka i przychodnia zdrowia, nowa szkoła podstawowa i przedszkola, żłobek, kawiarnie, cukiernie, restauracje oraz piekarnie. Biedronka, Rossmann i Lidl,

- Ścieżki rowerowe oraz tereny zielone wokół: Wzgórze Gajowe, Grabowy labirynt oraz baseny Aquapark Brochów,

- Wiele możliwości aranżacji pomieszczeń wg własnego uznania: wydzielenia osobnej kuchni i powiększenia salonu oraz zrobienia garderoby z wc2,

Mieszkanie posiada duży narożny balkon o powierzchni aż 26 m2!


Wykończenie - standard deweloperski:

- 3-szybowe, duże okna z izolacją akustyczną i niskim współczynnikiem przenikania ciepła,

- Antywłamaniowe drzwi wejściowe firmy Gerda.

- Tynki na ścianach i suficie we wszystkich pokojach (oprócz łazienek).


Dostępne od zaraz!


ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

Natalia Kłos
Telefon
WRE Nieruchomości

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.