4 pokoje - Osobna kuchnia - Taras - Ogród - Garaż

4 pokoje  /  Osobna kuchnia  /  Garderoba  /  Taras  /  Ogród  /  Garaż  /  Pomieszczenia gospodarcze  /  Dwupoziomowe  /  Cicha okolica  /  Strefa bezpłatnego parkowania  /  Morena  /  Zabornia  /  Bardzo dobra lokalizacja  /


Podstawowe informacje

Na sprzedaż czteropokojowy, dwupoziomowy apartament na cichej i jednocześnie bardzo dobrze zlokalizowanej ul. św. Huberta na gdańskiej Morenie. 


Opis lokalu

Lokal jest dwupoziomowy z lokalem na parterze i poddaszu budynku. Powierzchnia użytkowa według KW to 92,03 m2, natomiast po podłodze to 120 m2. Układ oraz powierzchnia lokalu pozwala na wykreowanie piątego pokoju na wyższej kondygnacji.

Dolny poziom składa się z osobnej kuchni, sypialni, toalety oraz dużego i ustawnego salonu z którego jest wyjście na taras, a z tarasu na ogród.

Powierzchnie pomieszczeń na parterze:
- kuchnia 9 m2
- sypialnia 14,5 m2
- salon 32 m2
- toaleta  3,4 m2

Ekspozycja salonu jest południowo wschodnia, natomiast kuchni, północno zachodnia.
Powierzchnia tarasu to 10 m2, a przydomowego ogrodu to 65 m2.

Górny poziom to:
- duży otwarty pokój z garderobą, który można podzielić na dwa pomieszczenia ( powierzchnia po podłodze 40 m2 ),
- sypialnia ( powierzchnia po podłodze 23 m2 ),
- łazienka z wanną ( powierzchnia po podłodze 9,5 m2 ). 

Do lokalu przynależy garaż o powierzchni 16,21 m2, który jest dodatkowo płatny 29 tysięcy złotych. 
Zakup obligatoryjny.

Opis budynku.

Czterolokalowy budynek z 2007 roku jest parterowy, podpiwniczony z poddaszem użytkowym. 
Drzwi wejściowe zabezpieczone domofonem. 
Przed garażem znajduje się sporo miejsca na drugi samochód. Natomiast bardzo dużym udogodnieniem jest fakt, że budynek znajduje się przy ulicy, która jest w strefie bezpłatnego parkowania.
Dodatkowymi atutami, które podnoszą funkcjonalność nieruchomości są praktyczna komórka oraz schowek przy budynku. Dzięki temu, lokal swoją funkcjonalnością nie odbiega od domu w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej.

Oferowany lokal znajduje się w kompleksie budynków mieszkalnych w niskiej, kameralnej zabudowie.

Lokalizacja


Ogromnym atutem nieruchomości jest właśnie jej lokalizacja. Do pięciu minut spacerem mamy przystanek autobusowy. Tyle samo zajmie dojazd do głównej arterii samochodowej, dzięki której możemy dostać się praktycznie do każdej destynacji. Również kilka minut spacerem mamy do centrum handlowego Galeria Morena. Tu znajdziemy całą bazę usługowo-handlową. W bliskim otoczeniu znajdziemy również liczne placówki edukacyjne, czyli żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe.

Informacje finansowe

Lokal stanowiący odrębną własność.
Brak wpisów w III i IV dziale KW.
Lokal nie obciążony hipoteką.
Opłaty dla wspólnoty:
- zima 802 zł 
- lato 1270 zł


Zapraszamy do kontaktu.

Zapewniam państwu pomoc w załatwieniu wszelkich formalności zawiązanych z transakcją oraz bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Pośrednik ubezpieczony polisą OC.
Radosław Bogusiewicz

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.