4 pokoje | Parterowe z narożnym ogrodem | Dąbrówka

Tobis Nieruchomości sp. z o.o.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:

Zapraszam do zakupu 4 pokojowego mieszkania w Dąbrówce z pięknym i zadbanym ogrodem narożnym o powierzchni 107 m2

• Adres: Dąbrówka, ul. Rycerska 4

• Powierzchnia lokalu : 77,80 m2
• Ogród: 107 m2 a w nim 22 m2 tarasu oraz domek narzędziowy 

Rozkład pomieszczeń:
• Salon: 20,69 m2 z wyjściem na taras
• Kuchnia: 6,45 m2
• Sypialnia: 10,03 m2
• Pokój 1: 12,84 m2
• Pokój 2: 11,90 m2
• Pomieszczenie gospodarcze / pralnia: 1,72 m2
• Łazienka: 5,28 m2
• Korytarz: 8,33 m2

Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętami AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka) w cenie 

Rolety zewnętrzne antywłamaniowe w każdym oknie

✅Dodatkowo ogólnodostępny parking przed wejściem do mieszkania 

Nieruchomość idealna dla większej rodziny lub osób starszych ( brak schodów ) ceniących sobie spokój i bezpieczeństwo 

A co w pobliżu?
Mieszkanie zlokalizowane w samym sercu Dąbrówki - blisko lasu idealnego na rodzinne spacery i aktywne spędzanie czasu wolnego w otoczeniu natury. Wszystkie potrzebne sklepy pod nosem.

W bardzo bliskiej odległości:
Sklepy: Lidl (350 m), Netto (350 m), Biedronka (400 m), Żabka (500 m), Stokrotka (550 m)
Komunikacja: dająca doskonały dojazd do Centrum Poznania:
Przystanek autobusowy (400 m), linie: 257, 727, 729, 796, 797
Stacja kolejowa Palędzie (650 m) - dająca niezależność nastolatkom w dojazdach do Poznania
Edukacja: szkoły podstawowe, żłobki z świetną opinią, przedszkola
Pozostałe: paczkomat (350 m), poczta (350 m), place zabaw, Orlen (900 m), tereny zielone.

Cechy Nieruchomości:
• Parterowe mieszkanie z 2014 roku
• Osobna kuchnia z oknem a zabudowie ze wszystkimi sprzętami AGD
• W pełni umeblowana sypialnia w cenie (łóżko 160x200 cm, szafa typu komandor)
• Łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic
• Rolety zewnętrzne oraz moskitiery w każdym oknie
• Cicha i spokojna okolica
• Całość wykończona z bardzo dobrych materiałów
• Pomieszczenia przestronne i słoneczne
• Pojemny domek narzędziowy w ogrodzie
• Ogrzewanie - dwufunkcyjny piec gazowy

• Czynsz administracyjny: 366 zł (zaliczka na wodę/ścieki, śmieci, sprzątanie klatki, administracja)
• media według zużycia :
- prąd co 2 msc
- gaz co 1 msc

pełna własność wraz z KW - wolną od obciążeń 

cena: 799 000 zł


Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości

Doradca ds. nieruchomości:
Danielle Fischer ☎ 736-668-801

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży w całej Wielkopolsce:
- Top 3 w konkursie Lider Nieruchomości portalu otodom za 2020r.
- Top 5 w konkursie Lider Nieruchomości portalu otodom za 2021r.

Obsługa formalności / proces zakupu z Tobis Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredyt