4 pokoje w kamienicy z dużym podwórzem i parkingie

Klimatyczne mieszkanie w kamienicy w centrum Poznania

Mieszkanie na pierwszym piętrze w kamienicy przy ul. Szylinga, między Bukowską a Grunwaldzką. Do kamienicy przynależy duże, zadbane, ogrodzone podwórko z pięknymi kasztanowcami, zielenią, placem zabaw i miejscami parkingowymi. Możliwość zakupu lub wynajmu garażu.

Mieszkanie czteropokojowe o powierzchni 89,8 m² i wysokości pomieszczeń ok. 3,10 m. Na mieszkanie składają się pokoje o powierzchni 19,3 m², 12,8 m², 11,2 m², i 10,5 m² oraz kuchnia z jadalnią o powierzchni 17,6 m², łazienka o powierzchni 5,4 m² i korytarze o powierzchni ok. 13 m². Dwa najmniejsze pokoje oraz cześć korytarza wydzielono z pokoju o powierzchni 27 m² - można przywrócić poprzedni stan usuwając ścianę działową.

W pokojach na podłodze parkiet dębowy, w kuchni, korytarzu i łazience płytki ceramiczne. Okna PCV, wnęki okienne dodatkowo ocieplone.

W 2014 przeprowadzono gruntowny remont obejmujący wymianę instalacji wodnej, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, instalacji gazowej i elektrycznej, ściany pokryto gładzią szpachlową, ściany w łazience i kuchni płytą wilgocioodporną g-k, położono płytki w kuchni, wyremontowano łazienkę. Mieszkanie i ciepła woda ogrzewane oszczędnym dwufunkcyjnym piecem gazowym. Obecnie przygotowywano przebicie z korytarza do kuchni - planu zaniechano w wyniku niestwierdzenia gotowego nadproża.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 9 m².

Mieszkanie doskonale skomunikowane - w sąsiedztwie przystanki tramwajowe i autobusowe, bliska odległość do dworca PKP, bezpośrednia linia autobusowa na lotnisko, za kamienicą parking dla mieszkańców. W pobliżu sklepy, Rynek Jeżycki, MTP, liczne restauracje i kawiarnie. Z okien widok na pięknie odnowiony budynek Komendy Miejskiej Policji, z drugiej strony na zadrzewione podwórze oraz zabytkowy budynek I Liceum Ogólnokształcącego.

Uregulowany stan prawny, Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń. Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli.