4-pokojowe 65m2, 2x balkon, garaż, komórka, wysoko

Na sprzedaż 4 pokojowe klimatyzowane mieszkanie o powierzchni 64,55 m2 zlokalizowane w Warszawie w dzielnicy Ursus (szamoty), przy ulicy Edwarda Habicha - 3 linia zabudowy od głównej ulicy.

Mieszkanie składa się z:

- Salonu z aneksem kuchennym 18,16 m2 z wyjściem na narożny balkon 15,18 m2

- Sypialni nr. 1 - 8,50 m2

- Sypialni nr. 2 - 8,24 m2

- Sypialni nr. 3 - 9,96 m2 z wyjściem na drugi balkon 8,79 m2

- Łazienki 3,84 m2

- Toalety 1,85 m2

- Hol 12,00 m2

Budynek z 2023r., mieszkanie wykończone pod koniec maja 2024r.

Lokal posiada księgę wieczystą (lokal stanowi odrębną własność).

Ekspozycja zachodnio-północna na 6 z 8 pięter.

Cały teren jest ogrodzony i monitorowany, pomieszczenie ochrony od strony wejścia do klatki schodowej, od strony patio dodatkowo ogrodzony plac zabaw dla dzieci

Mieszkanie wykończone jest materiałami oraz meblami wysokiej jakości - na wszystko posiadam rachunki do wglądu. AGD w całym mieszkaniu to energooszczędne, najnowsze modele urządzeń firmy Samsung.

Umeblowanie optymalnie wykorzystujące przestrzeń i duża ilość luster optycznie powiększają mieszkanie.

Do mieszkania przynależy górne miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 40 000 PLN

w garażu oprócz prywatnych miejsc postojowych znajduje się dodatkowo 26 miejsc dla gości / ogólnodostępnych dla mieszkańców

Oraz ciepła i sucha komórka lokatorska na drugim piętrze 2,79 m2 dodatkowo 20 000 PLN.

Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej:

- Stacja Warszawa Ursus 800m

- Stacja Warszawa Ursus Północny 950m

- Przystanki autobusowe na Posagu 7 Panien 150m

- Stacja metra Karolin M2 (planowane oddanie 10.2025r.) 2km

Szamoty jako osiedle zapewnia dostęp do praktycznie wszystkich rodzajów usług w bezpośrednim sąsiedztwie - sklepy spożywcze, restauracje, usługi beauty, barberzy, opieka zdrowotna, weterynarze, przedszkola itd.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.