4-Pokojowe, Dwustronne Z Loggią

Oferujemy przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 70,5 m², zlokalizowane w atrakcyjnej części warszawskiej Pragi Południe, przy ulicy Meissnera. Lokalizacja w połączeniu z układem i potencjałem aranżacyjnym sprawia, że nieruchomość ta jest doskonałą inwestycją zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących mieszkania pod wynajem lub do stworzenia idealnej przestrzeni według własnego gustu.

Kluczowe informacje:
Powierzchnia użytkowa: 70,5 m²
Przynależna piwnica: 3,8 m²
Liczba pokoi: 4 przestronne pokoje
Loggia
Zaanektowana cześć korytarza- dodatkowe 5 m2 na przechowywanie
Kondygnacja: 3 piętro
Forma własności: Pełna własność, czysta księga wieczysta


Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Mieszkanie składa się z czterech jasnych pokoi, które oferują liczne możliwości aranżacyjne. Duża, oddzielna kuchnia pozwala na zaaranżowanie komfortowej przestrzeni do gotowania, natomiast oddzielne WC oraz łazienka zwiększają wygodę użytkowania. Z salonu wychodzi się na przestronną loggię, idealną do relaksu po całym dniu.

Wartością dodaną jest nieformalna adaptacja części klatki schodowej, tworząca dodatkowy przedpokój o powierzchni ok. 5 m² - stanowi on użyteczną przestrzeń, choć nie jest formalnie udokumentowany w planach, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dalszej aranżacji, w porozumieniu ze wspólnotą.

Stan mieszkania:
Nieruchomość wymaga gruntownego remontu, co stanowi wyjątkową okazję do zaprojektowania mieszkania według własnych potrzeb i stylu. Nowe okna są już zamontowane, co jest dużym atutem, a cała reszta powierzchni jest do własnej adaptacji.

Lokalizacja:
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Praga Południe to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy, oferująca pełen wachlarz udogodnień i usług.

Komunikacja: Przystanki autobusowe obsługujące linie 123, 311, 521, 141, 182 znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co gwarantuje szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. W 2028 roku planowane jest otwarcie nowej stacji metra w pobliżu, co znacznie podniesie komfort komunikacji oraz wartość inwestycji.

Infrastruktura handlowo-usługowa: W okolicy znajdują się liczne sklepy oraz supermarkety, takie jak Biedronka i Lidl, a także Centrum Handlowe Promenada oraz Galeria King Cross Praga, oferujące szeroki wybór butików, restauracji oraz innych punktów usługowych. Wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki.

Szkoły i przedszkola: W pobliżu mieszkania znajdują się placówki edukacyjne, co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.

Tereny zielone: Praga Południe słynie z dużej ilości zieleni. W okolicy znajduje się Park nad Balatonem oraz Park Skaryszewski, które są doskonałym miejscem na spacery, jogging czy wypoczynek na świeżym powietrzu.

Nie czekaj - umów się na prezentację i stwórz przestrzeń swoich marzeń

Małgorzata Gostyńska 
Tel.:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.