4-pokojowe mieszkanie z ogrodem w nowym szeregowcu

Nowy lokal mieszkalny w budynku w zabudowie szeregowej przy ul. Krótkiej w Wolinie z ogródkiem o wielkości 114,00 m² składający się II kondygnacji (I piętro i poddasze). Na metraż lokalu mieszkalnego o numerze projektowym L.M.46 składać się będzie:
- przedsionek – 1,41 m²,
- komunikacja – 9,47 m²,
- łazienka – 4,78 m²,
- pokój dzienny z aneksem kuchennym – 19,70 m²,
- pokój – 10,56 m²,
- pomieszczenie rekreacyjny – 12,23 m²,
- pomieszczenie rekreacyjny – 9,03 m²,
- garderoba – 2,48 m²,
co daje łączną powierzchnie lokalu – 69,66 m².

W cenie lokalu mieszkalnego, dodatkowo do własnej adaptacji będzie poddasze o wielkości 16,60 m², co łącznie daje powierzchnię 86,26 m².

Powierzchnia całkowita (zgodnie z normą ISO 9836:2017) lokalu mieszkalnego o numerze projektowym L.M. 46 wynosi 90,33 m² na którą składa się:
- powierzchnia I piętra – 69,66 m²,
- powierzchnia poddasza – 16,60 m²,
- powierzchnia schodów – 4,07 m².

Do lokalu mieszkalnego o numerze projektowym L.M.46 przynależeć będzie ogródek o wielkości 114,00 m² oraz 2 miejsca postojowe.

Standard wykończenia
Lokale mieszkalne na Osiedlu Ogrody Słowackiego oddawane będą do użytku w standardzie deweloperskim. Ściany i sufity wewnątrz lokali pokryte będą tynkami gipsowymi, na podłodze wykonana zostanie wylewka betonowa, wyprowadzone zostaną instalacje elektryczne oraz sanitarne.
Konstrukcja i wykończenie budynku:
- ściany nośne murowane na izolacji z pustaków Silka o grubości 18 cm,
- ściany i sufity otynkowane w pokojach, murowane, tynki gispowe, wykonane na mokro,
- schody żelbetowe – wylewane,
- pokrycie dachu z blachodachówki w kolorze szarym.


Informacje o inwestycji
Osiedle Ogrody Słowackiego w Wolinie to inwestycja deweloperska, w której skład wchodzi 28 komfortowych budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej wraz z  zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą techniczną oraz drogami.

Inwestycja realizowana będzie w V etapach, z czego w I etapie przewidziano budowę 6 budynków (12 lokali mieszkalnych).

Ogrody Słowackiego będzie kameralnym osiedlem składającym się  z 28 budynków dwupoziomowych, dwulokalowych w zabudowie szeregowej w sąsiedztwie niskiej zabudowy jedno- lub wielorodzinnej, lasów oraz Zalewu Szczecińskiego.
 
Dodatkowym atutem naszej inwestycji są prywatne ogródki o zróżnicowanej powierzchni oraz dwa miejsca postojowe przynależne do każdego lokalu mieszkalnego.
 
To co również wyróżnia naszą inwestycję to lokalizacja, która umożliwi przyszłym mieszkańcom sprawny dojazd zarówno nad morze, jak i do Szczecina – miasta wojewódzkiego. Obecnie trwa przebudowa drogi ekspresowej S3, po której ukończeniu dojazd do Szczecina, do Świnoujścia czy Międzyzdrojów znacznie się skróci. Ponadto, na wyspie Wolin zlokalizowany jest Woliński Park Narodowy, który będzie dodatkową atrakcją dla osób kochających naturę i przyrodę, natomiast sąsiedztwo Zalewu Szczecińskiego będzie dużą zaletą dla miłośników sportów wodnych.

Edukacja
W Wolinie znajduje się zarówno przedszkole jak i szkoła podstawowa.
Przedszkole oddalone jest o 1,3 km (ok. 18 min pieszo), a szkoła podstawowa o 1,1 km (ok. 15 min pieszo) od Inwestycji.

Sklepy i restauracje
W odległości ok. 1 km od Osiedla Ogrody Słowackiego znajduje się sklepy takie jak Biedronka czy Dino. W mieście znajdują się liczne restauracje – oddalone od inwestycji zaledwie kilkanaście minut spacerem.

Informacje o zakupie
Podana w ogłoszeniu cena jest ceną brutto (zawierającą 8% podatku) za lokal mieszkalny wraz z ogródkiem.
Kupujący nie płaci podatku PCC o wysokości 2% do Urzędu Skarbowego.
Zakup lokalu mieszkalnego rozpoczyna się od podpisania umowy rezerwacyjnej, po której, zgodnie z Ustawą Deweloperską klient wpłaca na konto Dewelopera 1% wartości zakupu.
W ciągu 30 dni klient podchodzi do umowy deweloperskiej, po której w ciągu 7 dni wpłaca równowartość zakończonego i odebranego przez bank prowadzący rachunek powierniczy, etapu.

Jeśli potrzebujesz kredytu na zakup, odezwij się do nas, a nasz Ekspert Finansowy pomoże wybrać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Nasza firma od ponad dekady doradza jak planować inwestycję oraz pomaga w efektywnej sprzedaży. Zajmujemy się sprzedażą, jak i wszystkimi procedurami formalno-prawnymi związanymi z kupnem/sprzedażą nieruchomości, gwarantując obu stronom bezpieczeństwo transakcji.

Zapraszam na spotkanie, na którym z przyjemnością przybliżę Państwu więcej szczegółów naszej inwestycji.


[email title="kontakt"]
Marta Mikulska