4 pokojowe w segmencie z ogrodem 220 m2, garażem

Do sprzedania czteropokojowe mieszkanie w środkowym segmencie z przynależnym zadbanym ogródkiem 220 m2, z garażem w bryle budynku oraz dwoma miejscami postojowymi w ogrodzie na podjeździe.

Mieszkanie o powierzchni 81 m², zlokalizowane jest na parterze segmentu w zabudowie szeregowej przy ulicy Prądzyńskiego dodatkowo z wjazdem indywidualnym przez bramę od ulicy Darniowej w południowej części Łodzi (Rokicie)

Mieszkanie jest wykończone i zamieszkane od 2014 roku.

To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi i osób szukających spokoju w okolicy zabudowy jednorodzinnej, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Blisko Stadnina koni, tereny zielone Uroczysko, Stawy Stefańskiego.

Mieszkanie ma atrakcyjny rozkład, jest dwustronne z oknami na pólnocny zachód oraz na południowy wschód (salon z ogrodem). Mieszkanie posiada instalację alarmową oraz rolety antywłamaniowe.

Mieszkanie

Na powierzchni 81 m² znajdują się:

• salon z aneksem kuchennym,
• 3 pokoje sypialnie
• Garderoba/pomieszczenie gospodarcze
• łazienka
• toaleta
• przedpokój,
• taras z ogrodem i markizą

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, wyposażone w sprzęt kuchenny Siemens i Bosch. Na podłodze drewniana deska Karhs. Meble poza łóżkiem w sypialni możliwe do pozostawienia.

Garaż

Do mieszkania sprzedawany jest garaż ok 17 m2 w bryle budynku z bramą przesuwną i napędem. Garaż jest na oddzielnej księdze wieczystej. Koszt dodatkowy garażu 39 tys. złotych.

Ogród

Do mieszkania przynależy ogród wielkości 220 m2 z dodatkowymi stanowiskami postojowymi na dwa samochody (kostka brukowa). Ogród jest zadbany z nasadzeniami i nawodnieniem z automatycznymi zraszaczami. Do ogrodu można wejść i wjechać od drugiej strony ulicy Darniowej co pozwala na parkowanie samochodów oraz wygodne gospodarowanie w ogrodzie bez konieczności przenoszenia sprzętów przez mieszkanie.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się w spokojnej części dzielnicy Górna/Rokicie, Łódź.

Do centrum Lodzi około 20 min dojazdu, do Politechnika Łódzka około 10-15 min.

W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura, w tym:

• sklep Żabka 100m
• przystanek autobusowy 100 m
• przystanek tramwajowy na Pabianickiej ok 1,2 km
• Biedronka, Lidl 1,2 km
• przedszkola i szkoły podstawowe,
• obwodnica Łodzi,
• centrum handlowe Port Łódź,
• szpital,

Stan prawny

Mieszkanie i garaż z odrębną własnością i księgą wieczystą.

Opłaty

Czynsz do Wspólnoty wynosi 690 zł./ 2 osoby

ogrzewanie piec dwufunkcyjny gazowy - około 390 złotych na 2 miesiące

Garaż sprzedawany oddzielnie aktem notarialnym za dodatkową kwotę 39 000 zł.