4 pokojowe z dużym balkonem i garażem

Eleganckie, komfortowe 4 pokojowe mieszkanie 70,83 m2 z dużym balkonem i możliwością zakupienia garażu przy ulicy Petrażyckiego.

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze!

ATUTY!

* kameralna inwestycja

* elegancko wykończone

* umeblowane i wyposażone

* ogromny balkon (ok. 22 m2) z widokiem na zieleń

* możliwość zakupienia garażu

* niskie koszty utrzymania

* cicha, spokojna, zielona okolica

* dobry dojazd do centrum i obwodnicy

MIESZKANIE

Komfortowe 4 pokojowe mieszkanie położone jest na kameralnym, ogrodzonym osiedlu w zadbanym 3 piętrowym bloku z 2013 roku w dalszej linii zabudowy.

Mieszkanie o powierzchni 70,83 m2 położone jest 1 piętrze.

Na metraż składają się:

- salon z jadalnią i jasnym aneksem kuchennym (26,37 m2) z wyjściem na duży (ok. 22 m2) balkon

- 3 niezależne pokoje (11,66, 9,16 i 8,47 m2)

- łazienka z prysznicem i wc (4,96 m2)

- dodatkowa toaleta (1,77 m2)

- przedpokój (9,96 m2) z szafą w zabudowie

Istnieje kilka możliwości aranżacji przestrzeni dziennej (wydzielenie kuchni, wydzielenie pokoju, wydzielenie 2 pokoi i kuchni), uzyskując nawet 5 pokoi.

Mieszkanie jasne, okna PCV, wychodzą na wschód, południe i północ.

Na podłogach w pokojach panele, w kuchni, jadalni, łazience, wc i części przedpokoju płytki + elektryczne ogrzewanie podłogowe (zaznaczone na rzucie kolorem czerwonym).

Czynsz ok. 380 zł (bez zaliczek na media i opłaty za śmieci). Dodatkowo prąd, gaz i woda - według zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda piec dwufunkcyjny.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, "pomieszkiwane" tylko okazjonalnie.

Istnieje możliwość zakupienia garażu - dodatkowo płatny 70.000 zł.

LOKALIZACJA

- zielona, spokojna okolica

- w okolicy infrastruktura handlowo - usługowa, żłobki, przedszkola, szkoła

- dobra komunikacja do centrum - w pobliżu osiedla przystanki linii jadących na Czerwone Maki i do Borku Fałęckiego, 1 km do stacji SKA Sidzina

- dogodny wyjazd na obwodnicę

- Centrum Handlowe Zakopianka 6 km, pętla Czerwone Maki 7 km, Rynek w Skawinie 4 km

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Komunikacja publ.: SKM, autobus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Opłaty w czynszu: sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż w budynku
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Balkon: duży
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 22
Powierzchnia użytkowa [m2]: 70,8300
Rok budowy: 2013
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 26,37/11,66/9,16/8,47
Podłogi pokoi: płytki, panele
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: osobno z wc
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,96
Podłoga łazienki: gres
Liczba WC: 2
Powierzchnia WC: 1,77
Podłoga WC: gres
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,96
Podłoga przedpokoi: płytki, panele

::LINK DO VIDEO
s://youtu.be/-snEPMdb1Zk

::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

-

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.