4 pokojowy apartament na Zawadach

Kameralny, dwupiętrowy budynek, usytuowany jest na strzeżonym i monitorowanym zamkniętym osiedlu przy ul. Bruzdowej 100E, w eleganckiej i urokliwie zielonej części Wilanowa na Zawadach.

Komfortowy elegancki apartament znajduje się na pierwszym piętrze z windą.  

Na powierzchnię 98,07 m2 składa się: przestronny salon z klimatyzacją połączony z aneksem kuchennym z piękną dużą wyspą, blat z prawdziwego kamienia, idealną do wspólnego gotowania i spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.

Kuchnia wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD Siemens: lodówka dwuskrzydłowa, duża zmywarka, piekarni, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna. 

 Z salonu jest wyjście na duży balkon, osłonięty mleczną balustradą wyposażony w kanapę i stolik, gdzie rano z przyjemnością napijesz się kawy. 

 Główna sypialnia z garderobą, wyposażona w pralkę i suszarkę.  Dwie dodatkowe sypialnie, pierwsza idealna jako pokój dziecięcy, druga z dużą szafą w zabudowie idealna jako pokój gościnny bądź gabinet do pracy.

Dwie łazienki, obie z toaletą wykończone w wysokim standardzie, jedna z prysznicem, druga z wanną. 

Dodatkowe informacje: Klimatyzacja, komórka lokatorska na poziomie -1 o powierzchni 5.46m w cenie. 

Do mieszkania przynależy dwa miejsca w garażu podziemnym na poziomie -1 w cenie. 

Mieszkanie jest częściowo umeblowane, na zdjęciach część mebli i wyposażenia należące do aktualnych Najemców, natomiast na życzenie nowego Najemcy jest możliwość do umeblowania. Na ostatnich zdjęciach jest aktualny stan.

Okolica: Osiedle znajduje się w zielonej części Wilanowa na Zawadach. W pobliżu liczne tereny rekreacyjne, pole golfowe, jeziorko Wilanowskie, parki (Wilanów, Powsin), sieć atrakcyjnych turystycznie ścieżek rowerowych, a także w bliskiej odległości siłownia Calypso z basenem, druga kameralna na Placu Vogla. sklepy i restauracje. Spacer do centrum handlowego Plac Vogla zajmuje tylko 10 min.

Dojazd do centrum Warszawy samochodem, to ok 20-30min, a transportem publicznym tylko 30-40min. W pobliżu znajdują się szkoły międzynarodowe: Brytyjska, Niemiecka, Francuska i Amerykańska, jak również wiele publicznych i prywatnych przedszkoli.

Koszty: Czynsz najmu: 8900zł + Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym, podwójnym miejscem w garażu i komórką lokatorską 1824,86 zł miesięcznie. 

Dodatkowo płatne ponad zaliczki koszty zużycia + prąd.

Kaucja: 10 800 zł. 

Mieszkanie wolne od 1 lipca, zapraszam na prezentację od 28 czerwca.

Agencje zapraszam, wyłącznie z zainteresowanym Klientem. 

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela nieruchomości.

*

A cozy, two-story building located in a guarded and monitored gated community in the elegant and charmingly green part of Wilanów.

The comfortable, elegant apartment is located on the first floor of a two-story building with an elevator.

The area of 98.07 m² consists of: a spacious living room with air conditioning, combined with a kitchen annex featuring a beautiful large island made of real stone, ideal for cooking together and spending time with family and friends.

The kitchen is equipped with high-quality Siemens appliances: a side-by-side refrigerator, a large dishwasher, an oven, a microwave, and an induction hob.

The living room opens onto a large balcony with a frosted railing, furnished with a sofa and a table for relaxation.

A master bedroom with a walk-in closet, equipped with a washing machine and dryer.

Two additional bedrooms, the first perfect as a children's room, the third with a large built-in wardrobe, ideal as a guest room or a home office.

Two bathrooms, both with toilets, finished to a high standard, one with a shower, the other with a bathtub.

Additional information: 

Air conditioning, a storage room of 5.46 m² on level 1 (elevator) included in the price.

The apartment includes a family double parking space in the underground garage at no extra cost.

The photos include some furniture belonging to the current tenants; however, it is possible to furnish the apartment upon request.

Neighborhood: The estate is located in the green part of Wilanów in Zawady. Nearby are numerous recreational areas such as the Wilanowskie Lake, parks (Wilanów, Powsin), a network of attractive tourist cycling paths, a golf course, as well as gyms, swimming pools, shops, and restaurants. It is just a 10-minute walk to the Plac Vogla shopping center. Driving to the center of Warsaw takes about 20-30 minutes, and by public transport, only 30-40 minutes. Nearby are public and international schools: British, German, French, and American, as well as many public and private kindergartens.

Costs: Rent: 8900 PLN + administrative fee including renovation fund, double garage space, and storage room: 1824.86 PLN per month. Additional charges for consumption costs + electricity according to usage Deposit: 10,700 PLN.

The apartment is available from July 1st, viewings are welcome.

The above proposal is not a commercial offer within the meaning of Article 66 paragraph 1 of the Civil Code but is for informational purposes only. The data regarding the offer was obtained based on the property owner's statements.