4-pokojowy dom 107m2 + ogródek Bez Pośredników

• 4-pokojowy dom numer 5 w Inwestycji Osiedle Nowy Sad Dewelopera Alfa House
• Dwa miejsca postojowe w cenie
• Las Ponca (20 minut spacerem)
• Ścieżka pieszo-rowerowa na Wale Zawadowskim (8 minut rowerem)
• Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem)
• Biedronka (5 minut spacerem), Lidl (5 minut samochodem)
• CH Ferio Wawer (12 minut samochodem)

Osiedle Nowy Sad - poznaj inwestycję

Osiedle Nowy Sad to kameralne osiedle, które powstaje w malowniczej dzielnicy Wawer przy ul. Wał Miedzeszyński 129, w pobliżu trasy S2. Inwestycja obejmuje zespół 16 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, starannie przemyślanych zarówno pod względem wizualnym, jak i funkcjonalnym.

Architektura i przestrzeń:

Powierzchnia budynków wynosi od 88,63 do 120 m², a do każdego domu przypisany jest ogródek o powierzchni od 130 do 270 m², co zapewnia przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Projektując trzy typy zabudowy, udało się uniknąć powtarzalności i nadać inwestycji unikalny charakter, który doskonale wpisuje się w otoczenie.

Rozkład budynków:

Budynki o trzech kondygnacjach:

• Wiatrołap
• 3 łazienki
• Salon z aneksem kuchennym
• 2 sypialnie lub 1 sypialnia i garderoba
• Pokój
• Pomieszczenie techniczne

Budynki o dwóch kondygnacjach i poddaszu użytkowym:

• Wiatrołap
• 2 łazienki
• Salon z aneksem kuchennym
• Garaż
• 3 sypialnie
• Pralnia
• Pokój na poddaszu
• Pomieszczenie techniczne

Osiedle Nowy Sad jest doskonale skomunikowane z centrum Warszawy i innymi dzielnicami. Przed osiedlem znajduje się przystanek autobusowy, a dojazd do centrum zajmuje około 40-45 minut (samochodem około 25 minut). W pobliżu znajduje się Rezerwat Przyrody Wyspy Zawadowskie, idealne miejsce dla miłośników sportu i natury, oferujące liczne ścieżki biegowe i trasy rowerowe, w tym szlak MTB.

Planowane jest oddanie inwestycji do użytkowania w III kwartale 2025 roku.

Osiedle Nowy Sad - lokalizacja

Wawer, ul. Wał Miedzeszyński 129

• 13,3 km do centrum
• 2 min. spacerem do przystanku autobusowego
• 6 min. samochodem do stacji SKM
• 6 min. samochodem do stacji kolejowej
• dojazd do centrum: 26 min samochodem

Istotne punkty w okolicy inwestycji

• Przystanek autobusowy (119 m, 2 minuty spacerem)
• Przedszkole (245 m, 4 minuty spacerem)
• Szkoła Podstawowa (327 m, 5 minut spacerem)
• Sklep: Biedronka (336 m, 5 minut spacerem)

Oferta pochodzi z serwisu obido