4-pokojowy dom 77,36m2 + działka 1200 m

OPIS

Dla miłośników ciszy, spokoju, slow live, dobrej sąsiedzkiej atmosfery, bliskości natury, powrotu do koszeni. Niezwykle przytulny, nowoczesny i tradycyjny zarazem dom. Idealne miejsce zarówno na stałe zamieszkanie, weekendowy wypad lub wiosenno-letni azyl dla osób ceniących sobie otoczenie natury. Gotowy do zamieszkania, bez konieczności wykonywania remontów, dom jest całkowicie nowy.

Wieś Stare Monasterzysko (pogranicze Żuław i Warmii) to wyjątkowo urokliwa okolica sąsiadująca z obszarami ochrony przyrody, położona w niedalekiej odległości od atrakcji turystycznych tj. Kadyny, Frombork, Zalew Wiślany, Elbląg.

Komunikacja autem:

- do Elbląga - ok 20 min

- do Gdańska ok 1h

- do Olsztyna 1,5 h

DOM

Całoroczny dom mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacyjny (z poddaszem), bez podwpiwniczenia. Powierzchnia całkowita 77,36 m2. Dom wybudowany w 2024 roku. Budynek jest wykonany w technologii murowanej, ocieplony styropianem. Betonowe, zbrojone fundamenty. Strop i schody wewnętrzne betonowe, wykończone drewnem. Konstrukcja dachu drewniana, na dachu dachówka ceramiczna. Dach jest ocieplony (wełną mineralna + membrana + deskowanie).

Na podłodze parteru płytki + ogrzewanie podłogowe. Na podłodze poddasza panele podłogowe. Ogrzewanie z kominka z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń. Budynek posada bardzo dobrą izolację, latem utrzymuje chłód, a w zimę ciepło. Ona są trzyszybowe, PCV. Woda ciepła z bojlera. Woda z wodociągu gminnego. Kanalizacja - szambo 10 m3.

Parter:

- przedsionek

- pokój dzienny z kominkiem, z hallem i komunikacją

- kuchnia z jadalnią (wyposażenie kuchni: płyta gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, okap, lodówka, nowa zabudowa kuchenna + wyspa)

- pomieszczenie gospodarcze (pralka, bojler)

- łazienka (umywalka + zabudowa, WC, wanna)

Poddasze:

- hall z komunikacją

- 3 osobne pokoje

 

Wokół zabudowy domu jest opaska z kostki brukowej umożliwiająca swobodą komunikację. Wyjście na taras jest od strony zachodniej. Taras jest wyłożony kostką brukową (pow. ok 28 m2).

DZIAŁKA

Powierzchnia działki to 1200 m2. Otoczenie z trzech stron drzewami, głównie okazałymi dębami. Działka jest bardzo zadbana, z wieloletnimi oraz z nowymi nasadzeniami. Wjazd na działkę z drogi gruntowej.

 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.