4-pokojowy segment w Julianowie do zamieszkania

Z przyjemnością prezentujemy 4-pokojowy dom w zabudowie szeregowej z ogródkiem, idealny dla rodziny z dziećmi. Dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 138,84 m2 (w tym garaż w bryle budynku 15 m2) położony jest na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 254 m2. Dom zbudowany w 2009 r. po odświeżeniu w roku 2025 położony jest przy cichej uliczce osiedlowej wśród jednorodzinnych budynków w zabudowie szeregowej.

PARAMETRY:
Parter (82 m2) - salon z wyjściem do ogródka, kuchnia, WC, przedpokój, garaż, kotłownia.
Piętro (57 m2) - trzy pokoje, w tym jeden z antresolą, łazienka z prysznicem, wanną i toaletą, przedpokój.
INFORMACJE DODATKOWE:
Podłogi w pokojach i przedpokojach – parkiet jesionowy.
Łazienka i kuchnia wyłożone kafelkami.
Okna drewniane.
Ekspozycja: wschód, zachód.
Taras z wyjściem z salonu, wyłożony jasnym gresem w pełni zadaszony.
Przed garażem dodatkowo 1 miejsce parkingowe.

OPŁATY:
Prąd: 170 zł co 2 miesiące.
Gaz: 740 zł co 2 miesiące w okresie grzewczym.
Woda: rachunek co 3 miesiące 200-300 zł.
Śmieci: 39,30 zł za osobę, lub 31,20 zł za osobę z kompostowaniem.
Roczny podatek od nieruchomości: 310 zł.
Ochrona: 85 zł miesięcznie.

OKOLICA:
Punkty usługowe: Auchan przy Puławskiej 10 minut samochodem, 5 minut do Centrum Handlowego Józefosław, 1 km do Żabki, 500 metrów do lokalnych delikatesów, do apteki spacerem 6 minut. Sun Park Piaseczno samochodem 8 minut, Outlet Designer Piaseczno samochodem 7 minut, 500 metrów do paczko matów.

Odległość do Konstancina-Jeziornej 8 km – Uzdrowisko i unikalny Park z tężnią solankową oraz możliwością skorzystania ze spływu kajakowego rzeką Jeziorką.

Szkoła Podstawowa (publiczna) w Julianowie, 650 m. Wiele przedszkoli i żłobków w okolicy, Klub Kultury z biblioteką publiczną 450 metrów.

Nieruchomość znajduje się w Julianowie z bardzo bliskim dostępem do Lasu Kabackiego około 900 metrów spacerem, bądź rowerem po ścieżkach rowerowych, którymi można dojechać do Powsina, Konstancina-Jeziornej, Wilanowa Metra czy Centrum Warszawy.

Nieruchomość położona 15 km od Centrum Warszawy (30 min), 14 km do Wilanowa (20 min), Metro Kabaty 12 km (20 min) samochodem lub 6 km rowerem.

Całość wynagrodzenia Agencji pokrywa Sprzedający.

Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru i prezentacji na żywo.

Zapraszam do współpracy agentów nieruchomości.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()