Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2025-01-30
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
479 m²
Położenie:
pod miastem
Dojazd:
utwardzony
Media:
prąd gaz woda
Opis
DOM ZBLIŹNIACZONY GARAŻEM Bez prowizji i bez podatku PCC!
Aktualnie - pozwolenie na budowę (ten dom będzie dopiero budowany, zdjęcia stanowią wizualizacje)
Twoje Marzenie w Zasięgu Ręki: Dom w Stanie Surowym
Wyobraź sobie miejsce, gdzie każdy detal odzwierciedla Twoje pragnienia i styl życia. Teraz masz okazję stworzyć swoje idealne miejsce na ziemi! Oferujemy Ci dom w stanie surowym, gotowy na Twoje osobiste wykończenie i aranżację.
Oto, co oferuje nasz dom o powierzchni 121,26 m²:
Fundamenty Twojego Marzenia:
- 4 sypialnie: Przestrzeń, którą możesz dostosować do potrzeb swojej rodziny, tworząc przytulne, intymne miejsca do wypoczynku.
- 2 łazienki: Zaprojektuj je według własnych upodobań, z nowoczesnymi akcentami, które zapewnią komfort i elegancję.
- Salon połączony z kuchnią: Serce domu, które możesz zaaranżować jako otwartą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu z bliskimi, cieszenia się posiłkami i relaksu.
Dodatkowe Udogodnienia:
- Garaż o powierzchni 24,75 m²: Idealny na samochód, narzędzia czy dodatkowe miejsce do przechowywania – możliwości są nieograniczone!
Działka o powierzchni 479 m²:
- Twój prywatny ogród: Stwórz zielony azyl, miejsce na zabawę dla dzieci, spotkania z przyjaciółmi czy relaks po ciężkim dniu. Wykorzystaj tę przestrzeń na swoje ulubione rośliny, altanę czy basen.
Dom w stanie bazowym to czysta karta, na której możesz zapisać swoją historię. To niepowtarzalna szansa, aby każdy szczegół odpowiadał Twoim marzeniom i potrzebom. Wykończ wnętrza zgodnie z własnym gustem, wybierając materiały i kolory, które najlepiej oddadzą charakter Twojego wymarzonego domu.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na obejrzenie tej wyjątkowej nieruchomości. Zrób pierwszy krok ku realizacji swoich marzeń – Twój nowy dom czeka na Ciebie!
Dom w stanie bazowym czyli:
a. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
b. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
c. Strop nad parterem żelbetowy lany
d. Ściany działowe na piętrze z pustaka ceramicznego
e. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką falistą cementową
f. Stolarka okienna i drzwi tarasowe antracyt jednostronny (białe od wewnątrz)
• okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Aluplast,
• szerokość ramy 85mm,
• szyba u=0.5,
• ciepła ramka dystansowa
g. Instalacje:
• elektryczne z przygotowaniem pod fotowoltaikę, siła w kuchni
• woda bieżąca z sieci wodociągowej
• kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
• wentylacja grawitacyjna
• gazowa
• CO – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
• odgromowa
• internet w każdym pomieszczeniu
h. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
i. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 15 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
j. Rynny i rury spustowe PCV z rozprowadzeniem rozsączającym spełniającym wymagania techniczne
k. Drzwi zewnętrzne stalowe grubości 68mm w kolorze antracyt ze srebrną instarcją i przeszkleniem, klasa bezpieczeństwa R2
l. Garaż jednostanowiskowy
ł. Drzwi stalowe w garażu
m. Wstępnie zagospodarowany ogród
n. Utwardzony podjazd
Media - dostępne (prąd, gaz, woda, kanalizacja)
Szczegóły
Powierzchnia działki (m²): 479,00
Powierzchnia użytkowa (m²): 121,26
Powierzchnia netto (m²): 133,19
Garaż (m²): 24,75
Rozkład i wielkości pomieszczeń:
Pomieszczenia na parterze:
Pomieszczenia na parterze:
salon otwarty na kuchnię - 40,52m²
kuchnia - 7,77m²
pokój (gościnny lub gabinet) - 10,35m²
łazienka z oknem - 4,08m²
komunikacja - 5,0m²
taras
Pomieszczenia na poddaszu:
pokój - 14,12m²
pokój - 14,12m²
pokój - 10,09m²
łazienka - 8,07m²
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
-nowe osiedle zlokalizowana w spokojnej części miasta
-spokojna i cicha okolica co zapewnia idealne warunki do odpoczynku i relaksu
-dojazd asfaltowy
-dom budowany przez doświadczoną firmę budowlaną
-wysokiej jakości materiały
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
-750m przystanek autobusowy ok. 200 m
-Szkoła Podstawowa/ przedszkole ok. 210 m
-sklep spożywczy ok. 90 m
-centrum Katowic ok. 15 km
Współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz projektantami wnętrz.
Bezpieczna transakcja, kompleksowa obsługa, oszczędność czasu - wybierz zakup z naszym biurem!
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością DICE GROUP Sp Z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DICE GROUP Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DICE GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Twój Wymarzony Kąt jest na wyciągnięcie ręki z Nami
Aktualizacja: 9.10.2024
Dodano: 15.10.2023
ID: 64714038
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4492 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Anna Sztorc
Oferta biura nieruchomości