4 sypialnie, 2 łazienki, 121m2 BEZ PROWIZJI

DOM ZBLIŹNIACZONY GARAŻEM Bez prowizji i bez podatku PCC!

Aktualnie - pozwolenie na budowę (ten dom będzie dopiero budowany, zdjęcia stanowią wizualizacje)

Twoje Marzenie w Zasięgu Ręki: Dom w Stanie Surowym

Wyobraź sobie miejsce, gdzie każdy detal odzwierciedla Twoje pragnienia i styl życia. Teraz masz okazję stworzyć swoje idealne miejsce na ziemi! Oferujemy Ci dom w stanie surowym, gotowy na Twoje osobiste wykończenie i aranżację.

Oto, co oferuje nasz dom o powierzchni 121,26 m²:

Fundamenty Twojego Marzenia:

• 4 sypialnie: Przestrzeń, którą możesz dostosować do potrzeb swojej rodziny, tworząc przytulne, intymne miejsca do wypoczynku.
• 2 łazienki: Zaprojektuj je według własnych upodobań, z nowoczesnymi akcentami, które zapewnią komfort i elegancję.
• Salon połączony z kuchnią: Serce domu, które możesz zaaranżować jako otwartą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu z bliskimi, cieszenia się posiłkami i relaksu.

Dodatkowe Udogodnienia:

• Garaż o powierzchni 24,75 m²: Idealny na samochód, narzędzia czy dodatkowe miejsce do przechowywania – możliwości są nieograniczone!

Działka o powierzchni 479 m²:

• Twój prywatny ogród: Stwórz zielony azyl, miejsce na zabawę dla dzieci, spotkania z przyjaciółmi czy relaks po ciężkim dniu. Wykorzystaj tę przestrzeń na swoje ulubione rośliny, altanę czy basen.

Dom w stanie bazowym to czysta karta, na której możesz zapisać swoją historię. To niepowtarzalna szansa, aby każdy szczegół odpowiadał Twoim marzeniom i potrzebom. Wykończ wnętrza zgodnie z własnym gustem, wybierając materiały i kolory, które najlepiej oddadzą charakter Twojego wymarzonego domu.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na obejrzenie tej wyjątkowej nieruchomości. Zrób pierwszy krok ku realizacji swoich marzeń – Twój nowy dom czeka na Ciebie!

STAN BAZOWY
1. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
2. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
3. Strop nad parterem żelbetowy lany
4. Ściany działowe na piętrze z pustaka ceramicznego
5. Strop nad piętrem drewniany z wyłazem strychowym ocieplony
6. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką falistą cementową
7. Stolarka okienna i drzwi tarasowe PCV w kolorze antracyt jednostronne (białe w środku)
okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego
8. Drzwi tarasowe przesuwne w systemie HST na niskim progu
9. Przygotowane kasety pod rolety zewnętrzne
10. Instalacje:
elektryczne:
przygotowany przepust pod fotowoltaikę
siła w kuchni
siła w garażu
przygotowanie instalacji pod klimatyzację
woda bieżąca z sieci wodociągowej
kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
wentylacja grawitacyjna
gazowa
CO ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
odgromowa
internet w każdym pomieszczeniu
11. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
12. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 10 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
13. Geberit WC zamontowany w łazienkach
14. Wstępne zagospodarowanie terenu

Media - dostępne (prąd, gaz, woda, kanalizacja)

Szczegóły
Powierzchnia działki (m²): 479,00
Powierzchnia użytkowa (m²): 121,26
Powierzchnia netto (m²): 133,19
Garaż (m²): 24,75

Rozkład i wielkości pomieszczeń:
Pomieszczenia na parterze:
Pomieszczenia na parterze:
salon otwarty na kuchnię - 40,52m²
kuchnia - 7,77m²
pokój (gościnny lub gabinet) - 10,35m²
łazienka z oknem - 4,08m²
komunikacja - 5,0m²
taras
Pomieszczenia na poddaszu:
pokój - 14,12m²
pokój - 14,12m²
pokój - 10,09m²
łazienka - 8,07m²

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
-nowe osiedle zlokalizowana w spokojnej części miasta
-spokojna i cicha okolica co zapewnia idealne warunki do odpoczynku i relaksu
-dojazd asfaltowy
-dom budowany przez doświadczoną firmę budowlaną
-wysokiej jakości materiały

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
-750m przystanek autobusowy ok. 200 m
-Szkoła Podstawowa/ przedszkole ok. 210 m
-sklep spożywczy ok. 90 m
-centrum Katowic ok. 15 km

Współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz projektantami wnętrz.

Bezpieczna transakcja, kompleksowa obsługa, oszczędność czasu - wybierz zakup z naszym biurem!

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością DICE GROUP Sp Z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DICE GROUP Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DICE GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Twój Wymarzony Kąt jest na wyciągnięcie ręki z Nami