4 sypialnie | grzybowska 4 | wysoki standard

NIERUCHOMOŚĆ:

Grzybowska 4 to apartamentowiec z 2009 roku - do wykończenia budynku użyto najszlachetniejszych materiałów jak drewno czy kamień. Na terenie kompleksu znajduje się patio z ogrodową zielenią i fontanną, a także z miejscem na rowery. Przy głównym wejściu od strony ul. Grzybowskiej znajduje się elegancka recepcja z wygodną sofą dla gości, zaś bezpieczeństwa mieszkańców strzeże całodobowa ochrona, jest też monitoring.

Apartament o powierzchni 156,6m2 położony jest na 10. piętrze budynku i jest wyraźnie podzielony na dwie strefy - dzienną i prywatną. W części dziennej na prawo od wejście znajduje się salon z półotwartą kuchnią z wyjściem na przeszklony balkon o powierzchni około 8m2 z ekspozycją południową, toaleta oraz garderoba. W strefie prywatnej na lewo od wejścia znajduje się sypialnia główna połączona z łazienką z prysznicem oraz garderobą, 3 sypialnie, 2 łazienki oraz pralnia / pomieszczenie gospodarcze. Ze wszystkich sypialni widok na wewnętrzne patio budynku (ekspozycja północna).

Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Apartament został wykończony w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o najmniejszy szczegół. Wysokość pomieszczeń oraz wysokie okna dają poczucie przestrzeni i podkreślają niepowtarzalny klimat miejsca. W kuchni zastosowano sprzęt wysokiej jakości Miele i Siemens, w łazience natomiast użyto eleganckiej armatury Vileroy&Boch, jest też ogrzewanie podłogowe. W całym apartamencie klimatyzacja.

WAŻNE INFORMACJE:

Czynsz administracyjny: 3 200 PLN

Dodatkowe opłaty: prąd, woda i ogrzewanie w przypadku przekroczenia zaliczek zawartych w czynszu administracyjnym

OKOLICA:

Budynek znajduje się przy placu Grzybowskim - centralna lokalizacja zapewnia doskonała komunikację - zarówno samochodem, jak i środkami komunikacji zbiorowej. W pieszej odległości znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja metra Świętokrzyska oraz stacja kolejowa Dworzec Centralny. Niespełna 20 minut zajmie również dojazd do Lotniska im. Fryderyk Chopina. W pieszej odległości, oprócz licznych sklepów, restauracji i kawiarnii, znajduje się centrum handlowe Złote Tarasy. Bliskość licznych teatrów, kin, galerii i muzeów sprawiają, że lokalizacja jest absolutnie unikatowa. Urokliwy park Saski w odległości kilku minut spacerem czy też historyczne Stare Miasto nadają miejscu niepowtarzalnego charakteru.

=====

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie.

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa.

W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wiadomości, przetwarzamy dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty. ​​​​​​

PROPERTY:

Grzybowska 4 is a luxury apartment building from 2009, constructed using the finest materials such as wood and stone. The complex features a gardened patio with greenery and a fountain, as well as a designated area for bicycles. The main entrance on Grzybowska Street boasts an elegant reception area with a comfortable sofa for guests, while 24-hour security and monitoring ensure the safety of residents.

The 156.6m² apartment is located on the 10th floor and is clearly divided into two zones—living and private. In the living area, to the right of the entrance, there is a living room with a semi-open kitchen and access to a glass-enclosed balcony (approximately 8m²) with a southern exposure, as well as a toilet and a walk-in closet. In the private zone, to the left of the entrance, there is a master bedroom with an en-suite bathroom (with a shower) and a walk-in closet, 3 additional bedrooms, 2 bathrooms, and a laundry/utility room. All bedrooms have views of the building's inner patio (north-facing).

The apartment comes with two parking spaces in the underground garage.

FINISHING STANDARD:

The apartment is finished to a very high standard, with attention to every detail. The high ceilings and large windows create a sense of spaciousness and emphasize the unique atmosphere of the space. The kitchen is equipped with high-end appliances from Miele and Siemens, while the bathroom features elegant fittings from Villeroy & Boch, as well as underfloor heating. The entire apartment is air-conditioned.

IMPORTANT INFORMATION:

Administrative rent: 3,200 PLN

Additional fees: electricity, water, and heating if consumption exceeds the allowance included in the administrative rent

NEIGHBORHOOD:

The building is located near Grzybowski Square, a central location offering excellent transportation options, whether by car or public transport. Numerous bus and tram stops, as well as the Świętokrzyska metro station and the Central Railway Station, are within walking distance. Chopin Airport is just a 20-minute drive away. In the vicinity, you will find a wide range of shops, restaurants, and cafes, as well as the Złote Tarasy shopping mall. The proximity to numerous theaters, cinemas, galleries, and museums makes this location truly unique. The charming Saski Park, just a few minutes' walk away, and the historic Old Town give the area a one-of-a-kind character.

=====

As a real estate agency, we charge a commission.

The above offer is not a commercial offer as defined by law.

In the case of contact via telephone or message, we process personal data in accordance with the GDPR in order to present an offer.