4 wynajęte kawalerki ul. Gajowa | 8,5 % ROI
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
miejskie
Piętro:
4/5
Czynsz:
brak informacji
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
brak informacji
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
garaż/miejsce parkingowe piwnica
Budynek i materiały
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Okna:
plastikowe
Wyposażenie
Wyposażenie:
lodówka meble kuchenka pralka
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Media:
internet
Opis
Interesująca inwestycja w samym sercu Wrocławia 4 apartamenty w jednej lokalizacji.
Nieruchomość ma powierzchnię 92,8 m² plus piwnica oraz strych (do użytku wspólnego z innymi mieszkańcami klatki schodowej).
Lokal znajduje się na IV piętrze w bloku, który został niedawno ocieplony, i którego klatka schodowa została w lecie odmalowana/wyremontowana.
Mieszkanie zostało podzielone na 4 samodzielne apartamenty, do których wchodzi się z części wspólnej hallu. Apartamenty są wysokie, dobrze doświetlone (duże, nowe okna) i mają powierzchnię:
14 m² (plus antresola), 18 m², 21 m² i 21 m².
W każdym apartamencie jest aneks kuchenny (wyposażony w zlew/kran, lodówkę, płytę indukcyjną, meble kuchenne, czajnik, naczynia, garnki, sztućce), łazienka (kabina prysznicowa z deszczownicą, umywalka, toaleta, pralka, bojler, grzejnik elektryczny, szafka z lustrem, szafka pod umywalką), pokój/salon/sypialnia (meble IKEA: pojemna szafa 3-drzwiowa, komoda, stół, krzesła, stolik kawowy, sofa narożna z funkcją spania). Na podłogach panele. Mieszkanie jest przyjemnie ciepłe.
Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z każdą częścią miasta, prawie centrum, ale bez przeszkadzającego hałasu i tłumów. Jest to wielce pożądane położenie, co jest docenione przez lokatorów i mile widziane przez potencjalnych lokatorów.
W mieszkaniu jest zainstalowana nowa (2023 r.) wentylacja mechaniczna, jest również internet światłowodowy. Każdy apartament ma swoje liczniki prądu i wody.
Dodatkowo, trzeba podkreślić, że to mieszkanie posiada ogromny potencjał na wynajem krótkoterminowy, zwłaszcza poprzez platformy takie jak i Arbnb.
Zlokalizowane praktycznie w samym centrum miasta, przyciąga ono zarówno turystów, jak i podróżujących służbowo, gwarantując stabilny strumień dochodów z wynajmu. Ta bliskość do najważniejszych atrakcji i udogodnień sprawia, że jest to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących rentownej nieruchomości.
Kawalerki obecnie są wynajęte.
MODEL INWESTYCYJNY:
Kawalerka A - ok 21m2 - 2000 zł + opłaty
Kawalerka B - ok 21m2 - 2100 zł + opłaty
Kawalerka C - ok. 21m2 - 2100 zł + opłaty
Kawalerka D - ok. 21m2 - 1650 zł + opłaty
ROI: 8,5%
Umowy najmu zostały zawarte niedawno, więc będą obowiązywać jeszcze przez najbliższy rok. Kupują Państwo gotowy produkt, który w tej chwili jest zarządzany przez naszą firmę. Wynajmowaliśmy każdą z kawalerek, znamy najemców i posiadamy umowy z nimi, więc nowy właściciel może również skorzystać z naszej usługi zarządzania.
Najważniejsze punkty miasta:
1. Rynek 2,8 km
2. Aquapark 1,3 km
3. Ostrów tumski- 2,6 km
4. Dworzec Główny 1 km
5. Galeria Wroclavia: 500 m
6. Przystanek tramwajowy: 300 m
7. Przystanek autobusowy: 350 m
8. Politechnika Wrocławska 2,6 km
9. Wyspa Słodowa 3 km
Stacja benzynowa: 240 m
Żabka: 260 m
Piekarnia Pan Gruzin: 400 m
Piekarnia Hert: 300 m
Jeszcze raz szczerze polecam to mieszkanie, a wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt:
Przedstawiciel oferty: Diana Bohun, tel.
Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Aktualizacja: 27.09.2024
Dodano: 29.07.2024
ID: 65723741
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6329 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Diana Bohun
Oferta biura nieruchomości