40m2 stylowe/Top lokalizacja obok Pl. Politechniki

Wynajmę dużą, przestronną kawalerkę w stylu modern classic z oddzielną, jasną kuchnią w przedwojennej kamienicy z 1908 roku z windą i monitoringiem. Mieszkanie znajduje się na 4 (przedostatnim) piętrze i jest położone w doskonałej lokalizacji - w ścisłym centrum Warszawy w sercu Śródmieścia i jednocześnie przy spokojnej ulicy – Jana i Jędrzeja Śniadeckich - łączącej Plac Politechniki z Placem Konstytucji.

Miejsce jest idealne do zamieszkania dla jednej pracującej osoby/maksymalnie pary (zapraszam osobę niepalącą bez zwierząt), lub na małe kameralne biuro, np. dla kancelarii prawnej (istnieje możliwość udostępnienia dodatkowej stylowej biblioteczki).

Mieszkanie jest po generalnym remoncie łącznie z wymianą instalacji, zostały położone nowe drewniane podłogi (dąb), włoskie kafle podłogowe, nowa zabudowa kuchenna ze sprzętami AGD, blat kuchenny granitowy.

W mieszkaniu o wysokości 3 m znajduje się: duży i jasny salon z wysokimi oknami, dodatkowo poszerzony o wnękę, która może stanowić część sypialną z opcjonalnym dodatkowym miejscem do pracy – całość z salonem tworzy dużą otwartą jasną przestrzeń (możliwą również do rozdzielenia na część sypialną i dzienną). We wnęce zmieści się łóżko lub rozkładana kanapa o wym. max: 160x200cm, jak również sekretarzyk/biurko do pracy, lub łóżko i np. duży wygodny fotel. W salonie znajdują się meble w stylu art déco: duży rozkładany okrągły stół, duża szafa i pojemna komoda, jak również duża rozkładana kanapa.

Ponadto: oddzielna i jasna kuchnia z dużym oknem, przedpokój oraz jasna łazienka z wewnętrznym oknem i toaletą. W łazience znajduje się: wanna, umywalka, pralka, toaleta, duże pokrywające ścianę lustro, szafki i półka na kosmetyki. Dodatkowo w łazience zostało zamontowane opcjonalne ogrzewanie podłogowe.

Funkcjonalny układ mieszkania umożliwia w dużym salonie i we wnęce dowolność w rozmieszczeniu mebli według indywidualnych potrzeb. Zdjęcia pokazują przykładowy rozkład. Mieszkanie w odbiorze wydaje się duże jak na klasyczną kawalerkę dzięki również swojej wysokości 3 m, która dodatkowo dodaje przestronności całemu wnętrzu.

Mieszkanie jest jasne i klimatyczne, ciepłe w zimie, a dzięki grubym ceglanym murom nie odczuwa się letnich upałów.

Ogrzewanie centralne miejskie, telewizja kablowa, internet światłowodowy.

OTOCZENIE:

W najbliższym sąsiedztwie kamienicy znajduje się: Plac Politechniki (pół minuty pieszo), stacja metra “Politechnika” (2 min. pieszo), liczne przystanki tramwajowe i autobusowe przy Pl.Politechniki i przy Pl.Konstytucji (1-2 min pieszo), oraz przy ul. Nowowiejskiej (1 min. pieszo), dworzec Warszawa Centralna (9 min. pieszo), 4 min. pieszo do Pl. Zbawiciela z zabytkowym kościołem Najświętszego Zbawiciela i licznymi modnymi miejscami na mapie Warszawy: kawiarnie, galerie, teatry, kina w zasięgu ręki, w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, m.in. Hala Koszyki (sklepy, restauracje, kawiarnie, banki), ponadto: 5 minut pieszo do zielonych płuc Warszawy – Pól Mokotowskich, jak również krytego basenu przy ul. Polnej, 10 min. pieszo do Łazienek Królewskich i Zamku Ujazdowskiego. Na lotnisko Okęcie ok.10-15 minut samochodem (6km).

W skrócie – jest to ścisłe centrum Warszawy idealnie skomunikowane z całym miastem. Dzięki doskonałej lokalizacji nie ma potrzeby codziennego korzystania z samochodu i tracenia czasu w uciążliwych korkach. Co równie istotne - mimo centralnej lokalizacji mieszkanie jest całkowicie odizolowane od hałasu ruchu ulicznego, można tu odpocząć i znaleźć wytchnienie po intensywnym dniu pracy – w mieszkaniu nie słychać żadnych odgłosów tramwajów, ani samochodów (ani w dzień ani w nocy) – duże, wysokie okna wychodzą na wewnętrzne patio.

OPŁATY:

Czynsz najmu 3.200 zł/mc

Dodatkowo czynsz administracyjny: 596,34 zł/mc. Ogrzewanie jest wliczone w cenę czynszu. Koszty mediów (prąd, gaz, woda) płatne według wskazań liczników.

Kaucja 4.100 zł.

Comiesięczne opłaty ponoszone przez najemcę w kwocie 4.036,34 zł zawierają = 3.200 zł (czynsz najmu) + 596,34 zł (opłata do administracji w tym ogrzewanie) + 200 zł (zaliczka na prąd i gaz) + 40 zł (zaliczka na wodę).

Umowa najmu okazjonalnego – min. 1 rok.

Wynajem na biuro – 4.500 zł/mc plus opłaty.

OD KIEDY:

Do wynajęcia od połowy września.

Serdecznie zapraszam!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Z agencjami nieruchomości dopuszczam współpracę jedynie przy konkretnym poważnym Kliencie i pod warunkiem dodania prowizji agencji do ceny wynajmu.