42,97mkw., 2-pok. z dużym potencjałem/Gajowicka

Szanowni Państwo,

Polecamy mieszkanie 2-pokojowe o pow. 42,97 mkw., położone w super lokalizacji na tak zwanych Gajowicach, w odległości 500 m od SKY TOWER, 200 m do pobliskiego przystanku autobusowego przy

ul. Gajowickiej i Kruczej, w pobliżu przedszkola, szkoły podstawowe, licea, przychodnie zdrowia i szpital przy pl. Hirszfelda.

 Na powierzchnię 42,97 mkw. składają się:

- Pokój dzienny z  dużą wnęką, którą można wykorzystać na wiele sposobów

  aranżując wnętrze mieszkania

- pokój sypialnia ok.9 mkw.

- osobna kuchnia oddzielona od pokoju dziennego ścianą z dużym oknem

- łazienka razem z WC przeszła remont w latach dwutysięcznych, wyposażona w

  wannę, WC – kompakt

- przedpokój z wnęką na szafę

- z dużego pokoju wyjście na loggię

- do mieszkania przynależy piwnica

STAN TECHNICZNY MIESZKANIA:

- instalacja elektryczna miedziana

- instalacja wodnokanalizacyjna w mieszkaniu i budynku - nowa PCV

- instalacja gazowa zakończoną kuchenką gazową – sprawna

- ściany tynk malowany na biało

- podłogi w pokojach wyłożone panelami

- okna PCV

- Internet / podłączony światłowód

STAN  TECHNICZNY BUDYNKU

- budynek ocieplony z nową elewacją

- po remoncie dachu

- po wymianie instalacji elektrycznej na klatce schodowej

- po wymianie pionów wodnokanalizacyjnych

- nowa winda z drzwiami przesuwnymi

- na ścianach gładź malowana

- balkony po renowacji

Atutem przedmiotowej nieruchomości niewątpliwie jest jej lokalizacja, na pograniczu  Krzyków, Starego Miasta i Fabrycznej. Doskonały dojazd na wszystkie uczelnie, najbliżej na Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Wr. oraz WSB.

Mieszkanie wymaga podniesienia standardu, zostały już wykonane pewne inwestycje wymienione powyżej,  duży potencjał aranżacyjny daje możliwości wygospodarowania fajnej przestrzeni do zamieszkania ale nie tylko, nieruchomość położona w tak dobrym miejscu, stanowi dobrą inwestycję pod wynajem. 

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE, KLUCZE W BIURZE.

KONTAKT: , , .