4500 m2 pod różnorodną zabudowę, blisko Radomia

Do sprzedaży działka o powierzchni 4500 m2, położona w malowniczej miejscowości Bartodzieje, w odległości ok. 13 km od Radomia. W odległości zaledwie 2,5 km stacja kolejowa PKP - Bartodzieje, w odległości ok. 19 km Port Lotniczy Radom-Sadków.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (dalej: MPZP) i może być w całości zabudowana zgodnie z warunkami MPZP. Działka położona jest na terenie o kilku funkcjach (oznaczonym w MPZP symbolami: 7MN, 5RM i 3R) i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, zagrodową oraz usługową i drobną działalność produkcyjną. Szczegółowe informacje z MPZP poniżej.

Działka ma płaskie ukształtowanie terenu, kształt regularnego prostokąta (o przybliżonych wymiarach: szer. 38 m, dł. 113 m) i jest w całości ogrodzona. Teren działki porastają drzewa. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej; dojazd do działki zadbaną drogą asfaltową.

Dostępne media: sieć wodociągowa i telekomunikacyjna (w drodze, tuż przy działce); słup energetyczny (na przeciwległej działce).

INFORMACJE DODATKOWE
Stan prawny - własność, założona księga wieczysta (KW bez żadnych obciążeń)
Możliwość zakupu również działki przeciwległej (budowlanej z lasem) o pow. 13200 m2 w cenie 999 000 zł bądź obu działek razem w łącznej cenie 1 344 000 zł.

Szczegółowe informacje z MPZP:
Przeznaczenie podstawowe dla terenu oznaczonego symbolem 7MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; za zgodne z tym przeznaczeniem uznaje się również towarzyszące zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej: budynki gospodarcze i garaże, miejsca postojowe, wiaty i altany, dojścia i dojazdy, zieleń urządzoną. Przeznaczenie uzupełniające to m.in.: zabudowa usługowa, drobna działalność produkcyjna, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.

Przeznaczenie podstawowe dla terenu oznaczonego symbolem 5RM - zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych; za zgodne z tym przeznaczeniem uznaje się m.in.: budynki mieszkalne jednorodzinne, inwentarskie, gospodarcze i garażowe, miejsca postojowe, wiaty i altany, wchodzące w skład zabudowy zagrodowej.

Parametry zabudowy działki w części 7MN oraz 5RM :
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40%
- maksymalna wysokość budynków: mieszkalnych jednorodzinnych - 12m, pozostałych - 5m
- liczba kondygnacji dla budynków: mieszkalnych jednorodzinnych - nie większa niż 3, pozostałych - nie większa niż 2.

Przeznaczenie podstawowe dla terenu oznaczonego symbolem 3R - teren rolniczy. Przeznaczenie uzupełniające to m.in.: zabudowa gospodarcza i inwentarska na terenach 2R-5R, realizowana wyłącznie w obszarach wyznaczonych przez linie zabudowy jako rozwinięcie lub uzupełnienie zabudowy zagrodowej.
Parametry zabudowy działki w części 3R:
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40%
- maksymalną wysokość budynków: 5 m;
- liczba kondygnacji dla budynków: nie większą niż 1.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()