458347

ATUTY:
- Świetna inwestycja z wysoką stopą zwrotu,
- Stali goście, pełne obłożenie w okresie letnim i wyrobiona marka,
- Odległość od piaszczystej plaży to zaledwie 2 min

Oferta dla inwestora - dobra stopa zwrotu z inwestycji,  ugruntowana pozycja na rynku, 80% stałych gości, stan dobry

Oferowana cena jest kwotą netto od której można odliczyć podatek vat

Pensjonat oddany do użytku w 2002 roku, położony w Krynicy Morskiej przy ulicy Nowej 37, wykonany oraz urządzony w dobrym standardzie. 

Obiekt o powierzchni użytkowej  360 m2 składający się z :

PARTER  na którym znajduje się: 
- kawiarnia wraz z zapleczem kuchennym o powierzchni 90 m2
- kotłownia z ogrzewaniem na CO i ciepłą wodę
 - alternatywne ogrzewanie kominkiem z płaszczem wodnym o mocy 28 KW

I PIĘTRO
- recepcja
- pokój dla recepcjonistki
- zaplecze sanitarne z pralką
- pomieszczenie na pościel czystą
- 3 pokoje dwuosobowe

II PIĘTRO
- 5 pokoi dwuosobowych

III PIĘTRO
-  wspólny aneks kuchenny dla gości
- 2 pokoje dwuosobowe
- apartament 5 osobowy

PODDASZE
- pokój dla personelu z łazienką
- dwa pomieszczenia  techniczno-magazynowe

Pensjonat położony w odległości 15 minutowego spaceru od pięknej piaszczystej plaży oraz 2 minut od centrum Krynicy, gdzie na gości czeka wiele rozrywek i atrakcji wakacyjnych. 
Obok budynku usytuowano duży ogródek letni, w którym po całym dniu korzystania z kąpieli morskich oraz słonecznych, można skorzystać z chwili relaksu przy zimnym trunku.  
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest zastosowanie  9 solarów na ciepła wodę o mocy łącznej ok. 10 KWh. 
Obok obiektu znajdują się dwa parkingi dzierżawione od gminy na 11 samochodów, co dodatkowo zapewnia gościom komfort pobytu. 

LOKALIZACJA:
- 15 min spacerem od morza
-  8 min od portu jachtowego
- 2 min od centrum Krynicy Morskiej

Krynica Morska słynie z cudownych plaż zachęcających do pływania w
ciepłym morzu, spokojnych malowniczych lasów sosnowych i niesamowitych,
nadmorskich widoków.
Z jednej strony lądu możemy zachwycać się Zalewem Wiślanym, a z drugiej
Zatoką Gdańską.
Jest to najbardziej znany kurort na Mierzei Wiślanej nad Bałtykiem, który w sezonie letnim cieszy się ogromnym obłożeniem, a niewielka odległość od Trójmiasta czyni go jeszcze bardziej atrakcyjnym.

DODATKOWO:

- Parking na 11 aut
- Media: prąd, Internet, telefon, kanalizacja, woda,
- KW wolna od zobowiązań.

Dostępne od Zaraz!
Zapraszam na prezentację! Poczuj ten cudowny klimat!