46 mkw. na parterze | Duże witryny | Nowy budynek

Posiadamy 2 lokale usługowe na parterze w nowym budynku przy ul. Limanowskiego 99 w Łodzi.

• Lokal U1A narożny 46,96 mkw. - wejście na rogu ul. Limanowskiego oraz ul. Malborskiej, duże witryny są doskonale widoczne na przechodniów i przejeżdżających.
• Lokal U1B o pow. 45,71 mkw. - wejście i witryny od ul. Malborskiej z kontrolą dostępu (wejście przez klatkę schodową budynku, domofon)

Cena najmu netto*/m-c + opłaty wg zużycia (prąd, woda, ogrzewanie)

*do negocjacji w zależności od długości najmu i przeznaczenia lokalu.

Stan deweloperski premium (wysoki standard wykończenia i materiałów, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, klimatyzacja). Lokal do własnej aranżacji w zależności od przeznaczenia (biuro, sklep, usługi, gastronomia, inne). W budynku znajdują się mieszkania oraz usługi i biura, w tym m.in. kancelaria notarialna, sklep papierniczy, kosmetologia (wszystkie mieszkania i inne lokale są już wynajęte).

Świetna lokalizacja z doskonałą komunikacją z centrum Łodzi, blisko do Manufaktury oraz głównych dróg wylotowych m.in. w kierunku A1/A2.

Standard w budynku:

Winda, miejsca parkingowe wewnątrz (patio) do uzgodnienia + osobny parking przy ul. Malborskiej

Ogrzewanie podłogowe (gaz/podliczniki)

Klimatyzacja

Wentylacja mechaniczna (rekuperacja)

Wykończenie tynku do malowania

Na podłogach płytki

Zamontowane kontakty, gniazdka i oświetlenie wg projektu

Wszystkie instalacje wyprowadzone do podłączenia (kuchnia, łazienki/wc)

Wynajem bezpośrednio od właściciela (firmy). Faktura VAT.

Umowa długoterminowa - warunki do uzgodnienia indywidualnie.