46000m2 otoczone lasem i rzeką Czerwonką

Wyjątkowy teren położony pośrodku lasu i otoczony rzeką Czerwonką.

Działka o powierzchni 4,6 ha położona jest w Nowym Wiecu przy drodze na Szczodrowo.

Nieruchomość o nieregularnym kształcie, na odcinku ok. 427m przylega do drogi gminnej
gruntowej, a pozostałą jej część okala rzeka Czerwonka, która stanowi naturalną granicę działki.

Teren jest dość mocno zróżnicowany, miejscowo porośnięty przez samosiejki brzozy, sosny i modrzewia.

Zgodnie z klasyfikacją gruntów na działce przeważa RVI oraz nieco RV, PsVI, ŁV, LsVI.

Działka z ogromnym potencjałem, najbliższe sąsiedztwo to zarówno zabudowania letniskowe jak
i tereny przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego a właściciel nie występował o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

Media: prąd i woda w odległości 65m od działki; sieć telekomunikacyjna w drodze przed działką.

Cena do rozsądnych negocjacji.

Zapraszam do rozmów.