47m2, 3 pokoje - przy Skm - z garażem

47m2, 3 pokoje; przy SKM (ul. Kościuszki) - z garażem

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania położonego w sercu Otwocka, w cichej i spokojnej okolicy przy ul. Kościuszki 4. Stacja PKP oddalona o 3 minuty spacerem, bardzo blisko do szkół, przedszkoli, aptek oraz licznych sklepów.

MIESZKANIE:
przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 47 m², przeszło generalny remont kilka lat temu. W ramach remontu zmieniono układ pomieszczeń, otwierając pierwotnie zamkniętą kuchnię na salon i przekształcając ją w nowoczesny aneks kuchenny. W trakcie remontu wymieniono także elektrykę, instalację gazową, zamontowano drzwi antywłamaniowe oraz nowej generacji okna z zamkami przeciwwłamaniowymi.

Mieszkanie oferuje:
• Salon z otwartą kuchnią - idealne miejsce na spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
• Dwie przytulne sypialnie - jedna z pojemną garderobą z Ikea, miejsce idealne do wypoczynku i regeneracji.
• Łazienka z wanną z funkcją prysznica - drewno egzotyczne dodaje jej wyjątkowego charakteru.
• Przestronny przedpokój - z wydzielonym miejscem na pralkę i suszarkę.
• Balkon - doskonały na poranną kawę lub wieczorny relaks.
• Komórka lokatorska (ok. 7 m²) - dodatkowe miejsce na przechowywanie.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze z czterech, co jest dużym atutem, zapewniającym łatwy dostęp bez konieczności korzystania z windy.
Ekspozycja na północny wschód sprawia, że wnętrza są dobrze doświetlone przez większość dnia, ale nie przegrzewają się latem, tworząc idealne warunki do życia.

Mieszkanie charakteryzuje się niskimi kosztami ogrzewania i niskim czynszem, co czyni je bardzo ekonomicznym w utrzymaniu. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się lub do delikatnego odświeżenia według własnych potrzeb.

Dodatkowym atutem jest garaż znajdujący się naprzeciwko osiedla, dostępny do wyłącznego korzystania, co jest rzadko spotykanym bonusem w tej lokalizacji.

Mieszkanie wyróżnia się dobrą energią - przestronne i jasne wnętrza sprzyjają relaksowi i komfortowi mieszkańców.

BUDYNEK 
Mieszkanie znajduje się w odnowionym i ocieplonym budynku z końca lat 70-tych.
Sąsiedzi dbają o wspólnotę i otoczenie budynku, co dodatkowo zwiększa komfort mieszkania. Osiedle jest kameralne, z dużą ilością zieleni. Otoczenie budynku jest ciche i spokojne, z licznymi ścieżkami rowerowymi i pobliskim lasem, co stanowi idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji.

LOKALIZACJA 
• Stacja PKP Otwock - oddalona zaledwie o ok.500 metrów, co zapewnia wygodne połączenie z Warszawą i innymi miastami.
• Szkoły i przedszkola - idealne dla rodzin z dziećmi poprzez znajdujące się w bliskim otoczeniu przedszkole, szkołę podstawową, oraz liceum.
• Sklepy i apteki - pełna infrastruktura handlowa w zasięgu ręki, w tym supermarket Biedronka i inne lokale usługowe.

Mieszkanie jest idealne dla rodzin z dziećmi, par oraz jako inwestycja pod wynajem.
Posiada świadectwo energetyczne i jest gotowe do wprowadzenia się.

Zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu!

Marzena Lesińska
Tel.: 607 698 579
E-mail.:

Grupa Inwestycyjna Kwadrat

Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej.