4pok#Muchobór#DwaPoziomy#DwaMiejscaPostojowe#Klima

Do wynajęcia 4 pokojowe mieszkanie w układzie dwupoziomowym na nowym osiedlu przy ul. Stanisławowskiej. Kameralna zabudowa, niskie budynki wpływają nie tylko na estetykę otoczenia, ale również na komfort mieszkania.

Przedmiotowy lokal ma powierzchnię 68,30 mkw i składa się z:
POZIOM I
*Salon z wyjściem na duży balkon z wystawą okien na zachód
* Nowoczesna otwarta kuchnia
* Sypialnia
* Łazienka z wanną
* Przedpokój

POZIOM II
* Dwie sypialnie
* Hol
* Łazienka z kabiną prysznicową - dostosowana dla dzieci

Mieszkanie nowocześnie zaaranżowane. Klimatyzacja w części dziennej na dole oraz obu sypialniach na górze.

W salonie wygodna rozkładana narożna sofa oraz system regałów w zabudowie. Z pokoju tego wyjście na przestronny i słoneczny balkon, z którego można podziwiać zachodzące słońce.

Sypialnia z pojemną szafą w zabudowie, dwustanowiskowym biurkiem oraz łóżkiem. 

Dolna łazienka wyposażona w wannę, na podłodze i ścianach kafle w szarej tonacji, funkcjonalności dodaje pralko - suszarka oraz suszarka w zabudowie. 

Sercem dolnego poziomu jest kuchnia, zabudowana nowoczesnymi meblami i wyposażona w niezbędne sprzęty AGD - takie jak: zmywarka, piekarnik Dual Cook, płyta indukcyjna zintegrowana z okapem, lodówko - zamrażarka, kuchenka mikrofalowa. 

W każdej z górnych sypialni szafa w zabudowie, na ten moment pokoje są wyposażone w łóżka dziecięce, mogą one jednak być zabrane.

Łazienka na drugim poziomie wyposażona w kabinę prysznicową, dostosowana dla dzieci ponieważ ma niżej zamontowaną umywalkę oraz miskę sedesową.

Lokalizacja bardzo dobra pod względem infrastruktury, w sąsiedztwie szkoła, przedszkola, restauracje, sklepy, około 2 km do Skweru Avicenny gdzie znajdują się sklepy takie jak Biedronka, Aldi, Action, Pepco, i inne, 1,5 km do Factory Outlet, bardzo dobry dojazd na Lotnisko oraz do AOW.

Miesięczne koszty utrzymania oprócz czynszu najmu to:
* 641,74 zł opłata do zarządcy budynku (przeliczona na 4 osoby)
* zaliczka na gaz - ok 200 zł (ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny)
* zaliczka na prąd - ok 150 zł (na ten moment jest taryfa G13, która na preferencyjne ceny prądu w określonych godzinach)

Dostawcą Internetu światłowodowego jest MOICO

Warunki najmu:
* Umowa na min. 12 miesięcy w formie najmu okazjonalnego (oświadczenie notarialne o poddaniu się rygorowi egzekucji)
* Kaucja jednomiesięcznego czynszu zawierająca opłatę do zarządcy i koszty zaliczek
* Osobom ze zwierzętami bardzo dziękujemy, jednak właściciele nie wyrażają zgody na trzymanie zwierząt

Niezwykłym atutem jest to, że do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe - miejsce zewnętrze - wliczone w cenę najmu oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 250 zł

Jeśli zainteresowała Cię oferta, zadzwoń lub napisz. Z chęcią udzielę niezbędnych informacji oraz zaproszę na prezentację.

POLECAM