5 letni dom szeregowy Michelin

**** OFERTA W BIURZE DML-DS-3014 *****

Oferuje do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej znajdujący się na os. Michelin.

Środkowy szereg, piwnica, parter, poddasze mieszkalne (każda z kondygnacji ok. 55m2).

PODSTAWOWE PARAMETRY:

Powierzchnia użytkowa ok. 110m2

Powierzchnia całkowita ok. 165m2

Powierzchnia działki ok. 270m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter domu składa się z salonu połączonego z kuchnią, sypialni oraz wc. Z salonu jest wyjście na taras oraz do ogródka ok 25m2. 

Poddasze zostało podzielone na 3 sypialnie oraz łazienkę z wc.

W piwnicy znajduje się duży garaż, kotłownia oraz duże pomieszczenie gospodarcze.

Domy wybudowany w 2018r. Materiał konstrukcyjny: supereks + styropian 15cm, dach: dachówka betonowa. Okna PCV-drewnopodobne, dachowe drewniane.

Media: woda, kanalizacja, energia, gaz - wszystko z sieci. 

Ogrzewanie gazowe: parter podłogowe, piętro grzejniki.

W domu dodatkowo została zamontowana instalacja fotowoltaiczna (4,4kWh) oraz klimatyzacja w salonie, sypialni na parterze oraz sypialni na poddaszu. 

LOKALIZACJA: 

Dom znajduje się na os. Michelin, jest częścią osiedla 27 domów w zabudowie szeregowej. Boczna ulica w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz nowej drogi Michelin - DK62.

Michelin jest najbardziej zieloną dzielnicą Włocławka. Bardzo dobra komunikacja z całym miastem oraz dostępność pełnej infrasturuktury sprawia że jest idealnym miejscem dla osób szukających ciszy i spokoju. 

Najbliższa okolica: 

- przystanek MPK: 400m

- Biedronka: 800m

- szkoła: ok. 2km

- przedszkole ok. 1km 

NAJWIĘKSZE ATUTY:

- 4 sypialnie, 2 łazienki;

- duży garaż i pom. gospodarcze w piwnicy;

- bardzo dobra lokalizacja 

- niskie koszty utrzymania (rachunki za gaz w 2023r: ok. 4000zł / energia ok. 1500zł)

Kontakt : Sławomir Żbikowski tel. 796-915-640,

DOM-LUX NIERUCHOMOŚCI I UBEZPIECZENIA ul. Wronia 9; 87-800 Włocławek

Biuro Nieruchomości oświadcza, iż posiada przygotowanie zawodowe do przeprowadzania transakcji - nr licencji 23046 w rejestrze Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz ważne ubezpieczenie OC.

Niniejsza oferta stanowi własność DOM-LUX NIERUCHOMOŚCI I UBEZPIECZENIA.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sławomir Żbikowski (licencja nr: 23046 )