5 lokali z najemcami 11 minut od Pkp

Budynek 3 kondygnacyjny z 5-cioma lokalami użytkowymi oraz garażem z 2 pojedyńczymi stanowiskami. Budynek wybudowany pod koniec lat 90-tych.

W budynku jest 5 lokali mieszkalnych po generalnym remoncie wykonanym w 2022 roku. Wymieniono instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i gazowe. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego dwufunkcyjnego Vaillant, zainstalowanego w każdym z mieszkań.

Mieszkanie nr 1, (148 mkw. 2 i 3 piętro).

Jest to luksusowo wykończony, dwupoziomowy apartament składający się z:

• przestronnego salonu,
• otwartej widnej kuchni z jadalnią,
• trzech sypialniami
• dwóch łazienek
• dużego prywatnego tarasu (około 40 mkw.)

Zainstalowana została instalacja fotowoltaiczna, która nie tylko pokrywa bieżące zapotrzebowanie apartamentu na energię elektryczną, włącznie z ogrzewaniem i chłodzeniem zamontowanymi 3 klimatyzatorami. Wyprodukowana nadwyżka energii mają opcję magazynowania. Dzięki temu opłaty za media są symboliczne.

Potencjalny czynsz najmu to ok. 8 000-10 000 PLN miesięcznie.

Mieszkanie nr 2, (54,99 mkw. 1 piętro) to:

• 3 pokoje się z trzech pokoi z balkonem
• aneksu kuchennego,
• łazienka
  

Aktualny czynsz najmu 3 600 PLN miesięcznie. (Obecnie wynajęte)

Mieszkanie nr 3, (62,37 mkw. 1 piętro) to:

• 3 pokoje z balkonem,
• aneksu kuchennego,
• łazienka
  

Aktualny czynsz najmu 4 400 PLN miesięcznie. (Obecnie wynajęte)

Mieszkanie nr 4, (46,03 mkw. parter) to:

• 2 pokoje
• aneks kuchenny,
• łazienka,
• taras zewnętrzny
  

Aktualny czynsz najmu 3 200 PLN miesięcznie. (Obecnie wynajęte)

Mieszkanie nr 5, (33,17 mkw. parter) to:

• 2 pokoje,
• aneksu kuchenny
• łazienka,
• taras zewnętrzny
  

Aktualny czynsz najmu 2 800 PLN miesięcznie. (Obecnie wynajęte)

Potencjalny czynsz najmu z całego budynku: 22 000 PLN miesięcznie.

ok. 8% zwrotu rocznie

Przy budynku jest usytuowany dwustanowiskowy garaż.
Dojazd do posesji możliwy jest z dwóch stron działki.

Podstawowe
Cena : 3 400 000 PLN
Powierzchnia : 416,19 mkw.
Powierzchnia działki : 375 mkw.
Typ domu : Wolnostojący

Podstawowe
Rok budowy : 1997
Powierzchnia użytkowa : 375 mkw.
Liczba kondygnacji : 3
Stan budynku : Bardzo dobry
Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 5
Salon : 34 mkw.
Powierzchnia kuchni : 22 mkw.
Liczba łazienek : 2
Lb. oddzielnych toalet : 2
Piwnica : Tak

Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : gazowe,
Ciepła woda : Bojler,
Kanalizacja : Miejska w drodze

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 2
Liczba tarasów : 2

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Tak
Monitoring : Nie
Domofon : Tak
Alarm : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 2
Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka
Kształt działki : Prostokąt
Ogrodzenie : Kute
Droga dojazdowa : Asfaltowa
Szerokość działki : 36,00 m
Długość działki : 26,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność