5 pok.,2 poziomowe mieszkanie, Rataje

NA SPRZEDAŻ 5 POKOJOWE,  PRZESTRONNE MIESZKANIE, NISKI BLOK, OS. STARE ŻEGRZE:

- os. Stare Żegrze, niski blok, pełna infrastruktura w zasięgu ręki;

- powierzchnia użytkowa mieszkania: 114 m2;

- 2 poziomy;

- 4 nieprzechodnie pokoje oraz przestronny salon z kuchnią;

- 2 łazienki

- 2 duże balkony: 60m2 i 12 m2;

 - III piętro w IV kondygnacyjnym budynku;

- ocieplony budynek;

- zadbana, przestronna klatka schodowa, domofon;

- piwnica;

- brak windy;

- możliwość parkowania samochodu pod blokiem;

- w pobliżu pełna infrastruktura: do przystanku tramwajowego jak i autobusowego zaledwie 4 min. na piechotę, szkoła, przedszkole, apteka, sklepy, park, przychodnia, kościół, centrum handlowe POSNANIA;

- mieszkanie do odświeżenia/remontu.

MIESZKANIE

To jasne i przestronne mieszkanie znajduje się na 2 kondygnacjach.

Poziom pierwszy to: duża kuchnia z częścią jadalnianą wraz z przestronnym i słonecznym salonem z wyjściem na taras. Na tym samym poziomie jest również  jeden z czterech pokoi, który idealnie będzie się nadawał na gabinet czy niewielką sypialnię, zaraz obok duża łazienka z prysznicem.

Na drugim poziomie znajduje się przestronna szafa na korytarzu, 3 ustawne sypialnie, wyjście na 60m2 balkon oraz łazienka z wanną. Jedna z sypialni jest połączona z łazienką drzwiami, które wedle preferencji mogą być na stałe zamknięte, lub z których można korzystać.

Położenie mieszkania na III piętrze posiada sporo zalet, jedną z nich jest cisza. Nie ma sąsiadów przechodzących obok drzwi wejściowych, ani tych chodzących nad głowami, nie dochodzą odgłosy zamykanych drzwi na klatce schodowej ani rozmowy młodzieży przy wejściu do klatki. Wyższe piętro zapewnia ciszę i intymność. Wymusza również trochę więcej ruchu, do którego szybko można się przyzwyczaić.

POTENCJAŁ MIESZKANIA

Posiada ono sporo możliwości:

- można od razu je wynająć,

- można odświeżyć: przemalować, wymienić drzwi i wprowadzić się z liczną rodziną;

- można wydzielić 2 mieszkania: jedno na 3 piętrze, drugie na 4 piętrze;

- ponadto na drugim poziomie można dobudować dodatkowy pokój w miejscu gdzie jest 60m2 taras.

ATUTY MIESZKANIA ORAZ LOKALIZACJI – OS. STARE ŻEGRZE, RATAJE:

Obecny rozkład funkcjonalno-użytkowy mieszkania idealnie nadaje się dla rodziny z dziećmi jak i dla inwestora, który chciałaby mieszkanie wynajmować.

Os. Stare Żegrze to zadbane i komfortowe  osiedle, dzięki temu że jest dobrze skomunikowane to w ciągu kilkunastu minut można dotrzeć do centrum.

Niezbędna infrastruktura jest w zasięgu ręki – CENTRUM HANDLOWE POSNANIA, mniejsze sklepy, apteka, szkoła, przedszkole, park powoduje, że mieszka się tutaj bardzo wygodnie.

Z osiedla Stare Żegrze dzieli nas 10 minutowy spacer do PARK RATAJE, który oferuje tereny rekreacyjne, ścieżki dla pieszych i rowerzystów, place zabaw oraz liczne zielone przestrzenie idealne na rodzinne spacery.

Dlatego lokalizacja, metraż oraz układ mieszkania to główne atuty tej nieruchomości.

CENA

9700 m2 =  1 105 800 zł

Zapraszam serdecznie do kontaktu.

Beata Szygenda