5 pokoi | 6 ar | balkony | garaż | zieleń | Tyniec

Prezentuje Państwu ofertę domów jednorodzinnych w Tyńcu.
Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej z garażem, ogrodem oraz balkonami, sprzedawany w stanie deweloperskim.

Powierzchnia użytkowa 142 m2
Powierzchnia całkowita 150 m2
Powierzchnia działki 600 m² dla jednego domu w zabudowie bliźniaczej.

Dom składa się z :
#PARTERU
- przedsionek,
- hol,
- salon z kuchnią,
- toaleta,
- pomieszczenie gospodarcze (kotłownia/pralnia)
- garaż.

#I PIĘTRO
- korytarz
- łazienka
- pokój I
- pokój II
- pokój III
- pokój IV

Dom do oddania w stanie deweloperskim :
- dachówka
- okna dachowe na poddaszu (strych użytkowy)
- kostka brukowa na podjeździe, wejściu
- wylewka gipsowa przygotowana pod płytki lub panele
- tynki gipsowe
- wodociąg
- rolety antywłamaniowe
- instalacja elektryczna
- piecyk gazowy/pompa ciepła
- instalacja centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe w całym budynku na piętrach)
- instalacja gazu
- brama garażowa na pilota
- balustrady na balkonie
- ogrodzenie działki - siatka
- okna PCV
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- elewacja budynku
- zbiornik na deszczówkę 2000l !!
- szambo 10 kubików
- wentylacja grawitacyjna

INWESTYCJA:
Kameralna inwestycja usytuowana w jednej z najatrakcyjniejszych okolic Krakowa - Tyniec.
Cicha i bezpieczna okolica jest idealną enklawą do zamieszkania.
Osiedle składa się kilkunastu domów w zabudowie bliźniaczej.
Architektura budynków została opracowana przez zespół architektów i stworzona z myślą o komforcie mieszkania, funkcjonalności, oraz estetycznym i nowoczesnym designie.
Projekt nawiązuje do aktualnych trendów łączących w sobie prostotę, różnorodność materiałów przy jednoczesnym zachowaniu oryginalnego, atrakcyjnego wyglądu. Ważnym elementem projektu, jest wykorzystanie najlepszych i najbardziej optymalnych rozwiązań konstrukcyjnych, oraz wysokiej jakości materiałów budowlanych dla trwałości obiektu i doskonałej wydajności energetycznej i cieplnej.

LOKALIZACJA:
W pobliżu infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki oświaty, ponadto łatwy wyjazd na A4 (3,5 km).
400 m - przystanek komunikacji miejskiej (Kolna
5 km - stacja SKA
300 m - Lasy Tynieckie
1,5 - 2 km - żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa
3,5 km - żłobek, trzy przedszkola, KFC
4,5 km - żłobek, pięć szkół podstawowych, basen, lodowisko, park, liczne sklepy spożywcze i markety (Lidl, Biedronka, Kaufland), squash
4,5 km - Skawina
10 km - Port Lotniczy w Balicach
13 km - Rynek Główny w Krakowie

CENA :
1 .490.000 PLN

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji inwestycji !

W ramach swoich usług :
- wyjaśniam zagadnienia prawne,
- pomagam klientom przejść cały proces transakcji,
- pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt),
- współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki),
- jeśli mieszkanie zostanie zakupione pod inwestycje - znajdę BEZPŁATNIE odpowiedniego najemce !

I present to you the offer of single-family houses in Tyniec.
Semi-detached property with garage, garden and balconies, sold in developer standard.

Usable area 142 m2
Total area 150 m2
Plot area 600 m² for one semi-detached house.

The house consists of:
#GROUND FLOOR
- vestibule,
- hall,
- living room with kitchen,
- toilet,
- utility room (boiler room/laundry room)
- garage.

# 1 FLOOR
- corridor
- bathroom
- room I
- room II
- room III
- room IV

House to be delivered in developer condition:
- roof tile
- roof windows in the attic (usable attic)
- paving stones on the driveway, entrance
- plaster screed prepared for tiles or panels
- gypsum plasters
- waterworks
- anti-burglary roller shutters
- electrical installation
- gas heater/heat pump
- central heating installation (underfloor heating throughout the building on all floors)
- gas installation
- remote-controlled garage door
- balcony railings
- plot fencing - mesh
- PVC windows
- anti-burglary entrance door
- building facade
- 2000l rainwater tank!!
- septic tank 10 cubic meters
- gravity ventilation

INVESTMENT:
An intimate investment located in one of the most attractive areas of Krakow - Tyniec.
The quiet and safe neighborhood is an ideal enclave in which to live.
The estate consists of several semi-detached houses.
The architecture of the buildings was developed by a team of architects and created with the comfort of living, functionality, and aesthetic and modern design in mind.
The project refers to current trends combining simplicity, variety of materials while maintaining an original, attractive appearance. An important element of the project is the use of the best and most optimal construction solutions, as well as high-quality building materials for the durability of the facility and excellent energy and thermal efficiency.

LOCATION:
Nearby there is commercial and service infrastructure and educational institutions, as well as easy access to the A4 (3.5 km).
400 m - public transport stop (Kolna
5 km - SKA station
300 m - Tyniec Forests
1.5 - 2 km - nursery, kindergarten, primary school
3.5 km - nursery, three kindergartens, KFC
4.5 km - nursery, five primary schools, swimming pool, ice rink, park, numerous grocery stores and markets (Lidl, Biedronka, Kaufland), squash
4.5 km - Skawina
10 km - Balice Airport
13 km - Main Square in Krakow

PRICE :
1.600.000 PLN

I invite you to contact me and present the investment!

As part of our services:
- I explain legal issues,
- I help clients go through the entire transaction process,
- I help obtain financing for the purchase of real estate (loan),
- I cooperate with a renowned notary office (my clients can count on discounts),
- if the apartment is purchased for investment - I will find a suitable tenant FOR FREE!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()